263 W Exchange St
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263 W Exchange St
Clínicas 1.486 m² En venta Astoria, OR 97103 3.289.299 € (2.214 €/m²) Tasa de capitalización 10,43 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Luz natural a través de habitaciones orientadas al oeste
- Ubicación residencial privilegiada
- Remodelación reciente
- Cerca de la autopista de la costa de Oregón
- Excelentes vistas del puente Astoria Meglar y el río Columbia
RESUMEN EJECUTIVO
Gran oportunidad de inversión para ser propietario de esta increíble propiedad comercial de alquiler con una tasa de capitalización del 10,43%. Las habitaciones orientadas al oeste ofrecen vistas incomparables del río Columbia, la ciudad y el puente Astoria Megler. Hay mucho estacionamiento al lado del edificio y subiendo las escaleras en el estacionamiento superior. La propiedad está limpia y actualizada.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Accesible en sillas de ruedas
- Detector de humo
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € (2024) | |
| Evaluación del terreno | 0 € (2024) | Evaluación total | 1.301.385 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
0 € (2024)
Evaluación de las mejoras
0 € (2024)
Evaluación total
1.301.385 € (2024)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R3 (https://astoria.municipalcodeonline.com/book?type=development#name=R-3:_HIGH_DENSITY_RESIDENTIAL_ZONE) |
| R3 (https://astoria.municipalcodeonline.com/book?type=development#name=R-3:_HIGH_DENSITY_RESIDENTIAL_ZONE) |
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