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2628 & 2632 Central Ave NE 2628 Central Ave NE

Local 1.106 m² En venta Minneapolis, MN 55418 1.948.566 € (1.761 €/m²) Tasa de capitalización 10,66 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicación privilegiada en el noreste de Minneapolis
  • Empleados: 10 en total, 9 a tiempo completo y 1 a tiempo parcial
  • Inventario: incluido en el precio de venta
  • Empresa establecida en 1982:43 años de experiencia
  • Bienes inmuebles: propios — Incluidos en el precio de venta

RESUMEN EJECUTIVO

Este taller de carrocería bien establecido ha sido un nombre de confianza en la comunidad del noreste de Minneapolis durante 43 años. Ubicado en un lugar muy visible junto a Central Avenue, este negocio llave en mano presenta una oportunidad increíble para un nuevo propietario. Con un flujo de caja de 372 000$ e inmuebles incluidos, esta es una oportunidad única de ser propietario de una operación próspera con múltiples fuentes de ingresos. La venta incluye dos edificios comerciales con un total de 11.908 pies cuadrados, que incluyen un taller de carrocería con una cabina de pintura para automóviles, un almacén con cuatro puertas de entrada, un área de oficina/recepción, una sala de descanso y dos baños. El segundo edificio es un edificio de uso mixto e incluye un espacio de oficina/comercio con una gran sala de conferencias, varias oficinas privadas, una sala de descanso y dos unidades residenciales en el piso superior que constan de una unidad de 1 dormitorio y una unidad de 3 dormitorios. Detrás del edificio hay un espacio de almacén de 1.200 pies cuadrados con baño y puerta de entrada. También hay 15 lugares de estacionamiento en superficie que brindan un amplio estacionamiento para ambos edificios. El inventario, los muebles, los accesorios y el equipo (FF&E) están todos incluidos en el precio de venta.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler - -
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual -
Anual por m² -
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Valor comercial incluido
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
1.106 m²
Año de construcción
1946
Precio
1.948.566 €
Precio por m²
1.761 €
Tasa de capitalización
10,66 %
Ingresos netos de explotación
207.798 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,73
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zonificación
CM3
Parking
15 Espacios (13,56 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Señalización
  • Aire acondicionado

ACERCA DE 2628 CENTRAL AVE NE , MINNEAPOLIS, MN 55418

2628 Central Ave NE — Taller de carrocería de 7,560 pies cuadrados -Taller de carrocería totalmente equipado -Cabina de pintura automotriz -4 puertas de acceso -Área de recepción/oficina -Sala de descanso -Altura libre: 12 pies Alimentación trifásica 2632 Central Ave NE — Edificio multiuso de 4,348 pies cuadrados Espacio para oficinas y tiendas de 1.500 pies cuadrados con una gran sala de conferencias, varias oficinas privadas y una sala de descanso -Dos unidades residenciales en el segundo piso (3 dormitorios y 1 dormitorio) -1,200 pies cuadrados de espacio de almacén con baño y puerta de entrada -15 plazas de aparcamiento en superficie

Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (84)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Anytime Fitness
Wells Fargo Bank
U.S. Bank
CrossFit
Starbucks
Cub Foods
Huntington National Bank
Caribou Coffee
Leeann Chin

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 11-029-24-14-0007
  • 11-029-24-14-0006
Evaluación del terreno
248.461 € (2023)
Evaluación de las mejoras
755.585 € (2023)
Evaluación total
1.004.047 € (2023)
  • ID del anuncio: 34938571

  • Fecha en el mercado: 25/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 2628 Central Ave NE, Minneapolis, MN 55418

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