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Terrenos 0,33 ha En alquiler Santa Ana, CA 92705
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ASPECTOS DESTACADOS
- Autopista visible
- Tamaño de terreno flexible con terrenos adicionales de alquiler más bajos disponibles debajo de las líneas eléctricas
- Hotel y Arco AMPM adyacentes en la intersección arterial principal (Dyer Road y 55 fwy)
- Propiedad y gestión profesionales
PARCELA DISPONIBLE
Mostrar el precio de alquiler como
| Precio de alquiler |
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Tamaño de la parcela | 0,33 ha |
| Plazo del alquiler | Negociable |
| Precio de alquiler | |
| Plazo del alquiler | Negociable |
| Tamaño de la parcela | 0,33 ha |
Tasa mínima de arrendamiento mensual de 17.788,50 dólares (35.577 pies cuadrados x 0,50 dólares por pie cuadrado en terreno). El arrendatario inspeccionará el área una vez finalizada la construcción para determinar el tamaño exacto del terreno a partir del cual calcular el alquiler (el arrendador tendrá derecho a verificarlo), y el alquiler se corregirá o ajustará en ese momento. Cualquier contratiempo requerido se incluye en la superficie total de pies cuadrados del arrendatario. Nota: El arrendatario paga y mantiene la mitad del camino de entrada a la propiedad. Dicho camino de entrada debe permanecer abierto y disponible para los negocios adyacentes. Del mismo modo, la otra mitad del camino de entrada será mantenida por el arrendador o su inquilino adyacente, y dicha otra mitad del camino de entrada permanecerá abierta y disponible para el arrendatario sujeto. En caso de que el arrendatario desee utilizar un terreno adicional bajo los cables de alta tensión, dicho terreno se añadirá a las instalaciones a razón de 0,25 USD por pie cuadrado.
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Parcela de terreno de aproximadamente 1 acre ubicada en la esquina de Dyer y la 55 con una tremenda visibilidad en la autopista. Este terreno es ideal para un edificio de 2 pisos de 7000 pies cuadrados, un edificio de un solo piso de 5,000 pies cuadrados, un QSR o un estacionamiento para automóviles o camiones. 50 dólares/pies cuadrados por metro cuadrado del terreno como arrendamiento del terreno absolutamente NNN (plazo negociable) y el inquilino lo acepta como está. Los impuestos a la propiedad ascienden actualmente a 12.383,75 dólares al año (el 25% del terreno y el 10% de las mejoras). No se pagarían otros cargos de NNN al propietario. El inquilino sería responsable de mantener el sitio y pagar todos los gastos directamente y de proporcionar un seguro (el inquilino o el propietario terminarán proporcionando el seguro, pero el inquilino lo pagará). Suponemos que cualquier inquilino probablemente demolerá el edificio de oficinas existente.
DATOS DEL INMUEBLE
| Espacio total disponible | 0,33 ha | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de inmueble | Terrenos |
| Espacio total disponible | 0,33 ha |
| Tipo de inmueble | Terrenos |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
Elaborado por
Freeway Visible Pad/Office/Retail Site | 2626 Pullman St
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