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2626 Lacy St

Nave 8.361 m² En venta Los Angeles, CA 90031

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Entregado vacante | Propietario/usuario u oportunidad de inversión
Potencial de desarrollo | Parcela rectangular de 2.06 acres | Amplia gama de usos permitidos, desde la industria ligera hasta la multifamiliar
Ubicación céntrica con cómodo acceso a las autopistas 5 y 110

Emblemático campus de producción y oficina creativa de 90.000 pies cuadrados
Área de incentivos para la reutilización adaptativa: aprobación simplificada del proyecto
Justo al lado de la estación Lincoln/Cypress | Línea y estación de metro (línea A) | Metro 251 Busway

RESUMEN EJECUTIVO

2626 Lacy Street es un estudio creativo industrial, de oficinas y de producción de aproximadamente 90,000 pies cuadrados ubicado en el vecindario de Lincoln Heights de Los Ángeles y está ubicado en 2,06 acres de terreno zonificado para innovación urbana (LAUI). Este campus de tres edificios se encuentra junto a la interestatal 5 y a los cruces de la autopista 110 y al otro lado de la calle de la estación Lincoln/Cypress de la línea dorada del metro de Los Ángeles. La Línea Dorada brinda acceso directo a Union Station, el centro de Los Ángeles, el este de Los Ángeles y el sur de Pasadena en dirección norte.
Este edificio construido en 1908 fue el hogar original de Columbia Mills (anteriormente Talbert-Whitmore Company) que, una vez finalizada, fue la fábrica más grande del oeste de Chicago dedicada exclusivamente a la fabricación de cortinas y cortinas para ventanas. Los propietarios actuales han realizado importantes mejoras en la parte creativa de oficinas del edificio.
Durante más de 30 años, la propiedad ha funcionado como estudio y escenario, y se han filmado aquí notables producciones cinematográficas y televisivas como L.A. Confidential, Catch Me If You Can, SAW, Seabiscuit, Cagney & Lacey y The Addams Family, por nombrar algunas.

Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	N.º de plantas	1
Tipo de inmueble	Nave	Año de construcción	1908
Subtipo de inmueble	Almacén Oficina - Lofts	Alquiler	Única
Clase de edificio	C	Altura interior del techo	3,66 m
Tamaño de la parcela	0,88 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Superficie bruta alquilable	8.361 m²

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Oficina - Lofts
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,88 ha
Superficie bruta alquilable	8.361 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1908
Alquiler	Única
Altura interior del techo	3,66 m
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Línea de autobús
Tren de cercanías

Centro de conferencias

Patio

Parcela vallada

Iluminación
Agua
Alcantarillado

1 of 1

MAPA

Walk Score®

Muy accesible a pie (80)

Transit Score®

Transporte público excelente (70)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (73)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	5205-011-012	Evaluación de las mejoras	10.103.801 €
Evaluación del terreno	11.167.359 €	Evaluación total	21.271.159 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

5205-011-012

Evaluación del terreno

11.167.359 €

Evaluación de las mejoras

10.103.801 €

Evaluación total

21.271.159 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	LAUI (Plan específico: El plan específico de Cornfield Arroyo Seco se está actualizando actualmente \| Zona: Innovación urbana (UI) \| Área de incentivos para la reutilización adaptativa)
LAUI (Plan específico: El plan específico de Cornfield Arroyo Seco se está actualizando actualmente \| Zona: Innovación urbana (UI) \| Área de incentivos para la reutilización adaptativa)