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Aspectos destacados
- El atrio cuenta con oficinas y áreas comunes completamente modernizadas, que incluyen un nuevo gimnasio, sala de estar para inquilinos, pisos y revestimientos de paredes.
- A los empleados les resultará muy fácil viajar desde y hacia la propiedad, ya que solo dos cuadras separan la propiedad de la estación de tren ligero.
- El 2626 E 82nd Street ofrece un cómodo acceso a la I-494 y a la Ruta 77, y conecta rápidamente a los conductores con todo el metro de Minneapolis y St. Paul.
- Oficinas renovadas justo al lado del Mall of America, una de las principales atracciones comerciales del país que cuenta con un parque temático y las principales marcas.
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Visita virtual: https://www.youtube.com/watch?v=6y8_MqDM4n8&list=PLywV61eYqQ-PZ9MMutE3bo6AnlMRb-jXK&index=3&t=8s
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Oficina estándar
Visita virtual: https://www.youtube.com/watch?v=XUfCQOKxQDs&list=PLywV61eYqQ-PZ9MMutE3bo6AnlMRb-jXK&index=5
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
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- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
Visita virtual: https://www.youtube.com/watch?v=ghvzsSEcudk&list=PLywV61eYqQ-PZ9MMutE3bo6AnlMRb-jXK&index=13
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
Caja blanca. 2 amplias salas de conferencias acristaladas, nueve (9) privadas exteriores, desagüe e infraestructura de plomería (área de descanso) instalados. Visita virtual: https://www.youtube.com/watch?v=omWB9bjOn2E&list=PLywV61eYqQ-PZ9MMutE3bo6AnlMRb-jXK&index=18
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- 10 Oficinas privadas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 Salas de conferencias
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
1.ª planta, módulo 121 | 194 m² | Negociable | 240,43 € /m²/año 20,04 € /m²/mes 46.527 € /año 3.877 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
2.ª planta, módulo 205 | 214 m² | Negociable | 240,43 € /m²/año 20,04 € /m²/mes 51.553 € /año 4.296 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
2.ª planta, módulo 222 | 290 m² | Negociable | 240,43 € /m²/año 20,04 € /m²/mes 69.757 € /año 5.813 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
2.ª planta, módulo 235 | 75 m² | Negociable | 240,43 € /m²/año 20,04 € /m²/mes 18.026 € /año 1.502 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
3.ª planta, módulo 355 | 464 m² | Negociable | 240,43 € /m²/año 20,04 € /m²/mes 111.459 € /año 9.288 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
1.ª planta, módulo 121
Tamaño |
194 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
240,43 € /m²/año 20,04 € /m²/mes 46.527 € /año 3.877 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
2.ª planta, módulo 205
Tamaño |
214 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
240,43 € /m²/año 20,04 € /m²/mes 51.553 € /año 4.296 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
2.ª planta, módulo 222
Tamaño |
290 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
240,43 € /m²/año 20,04 € /m²/mes 69.757 € /año 5.813 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
2.ª planta, módulo 235
Tamaño |
75 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
240,43 € /m²/año 20,04 € /m²/mes 18.026 € /año 1.502 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
3.ª planta, módulo 355
Tamaño |
464 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
240,43 € /m²/año 20,04 € /m²/mes 111.459 € /año 9.288 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
1.ª planta, módulo 121
Tamaño | 194 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 240,43 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Visita virtual: https://www.youtube.com/watch?v=6y8_MqDM4n8&list=PLywV61eYqQ-PZ9MMutE3bo6AnlMRb-jXK&index=3&t=8s
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- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
2.ª planta, módulo 205
Tamaño | 214 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 240,43 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Visita virtual: https://www.youtube.com/watch?v=XUfCQOKxQDs&list=PLywV61eYqQ-PZ9MMutE3bo6AnlMRb-jXK&index=5
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
2.ª planta, módulo 222
Tamaño | 290 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 240,43 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Visita virtual: https://www.youtube.com/watch?v=KNlUilUSpS8&list=PLywV61eYqQ-PZ9MMutE3bo6AnlMRb-jXK&index=19
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2.ª planta, módulo 235
Tamaño | 75 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 240,43 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Visita virtual: https://www.youtube.com/watch?v=ghvzsSEcudk&list=PLywV61eYqQ-PZ9MMutE3bo6AnlMRb-jXK&index=13
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
3.ª planta, módulo 355
Tamaño | 464 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 240,43 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Caja blanca. 2 amplias salas de conferencias acristaladas, nueve (9) privadas exteriores, desagüe e infraestructura de plomería (área de descanso) instalados. Visita virtual: https://www.youtube.com/watch?v=omWB9bjOn2E&list=PLywV61eYqQ-PZ9MMutE3bo6AnlMRb-jXK&index=18
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 10 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
Descripción general del inmueble
Disfrute de un entorno de trabajo modernizado y de alta gama rodeado de servicios minoristas de primera clase en 2626 E 82nd Street, The Atrium. La oficina de tres pisos y 89.953 pies cuadrados es una joya escondida que se renovó por completo recientemente. Ahora incluye un salón para inquilinos, instalaciones de fitness y pisos nuevos, que rodean un pintoresco atrio con una claraboya que permite que la abundante luz cubra las áreas comunes revitalizadas. Los inquilinos disfrutarán de opciones que incluyen varias suites llave en mano, y los empleados se beneficiarán de la proximidad de la propiedad a una variedad de servicios minoristas coronados por el Mall of America. The Atrium también se encuentra en un vecindario que se ha transformado en los últimos años y que ahora cuenta con una variedad de restaurantes contemporáneos, como Hazelwood Food and Drink, y otros restaurantes y destinos minoristas que generan un tráfico peatonal constante. El área cuenta con un ingreso familiar promedio de 101.423 dólares en un radio de cinco millas del edificio, lo que puede usarse como un indicador de un alto nivel de vida, y se prevé que la tendencia al alza solo aumente en la próxima media década, ya que se espera que la población de la comunidad siga aumentando cada año. La propiedad ofrece acceso inmediato a las autopistas 494 y 77, que conectan a los conductores con el metro de Minneapolis y St. Paul. En el 2626 E 82d Street, The Atrium, podrá llegar fácilmente a tiendas de primera clase y a un vecindario próspero.
- Atrio
- Tren de cercanías
- Centro de conferencias
- Gimnasio
- Instalaciones de ducha
- Señalización del monumento
DATOS DEL INMUEBLE
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Hospitales |
|||
---|---|---|---|
Fairview Southdale Hospital | Cuidado intensivo | 11 min. en coche | 6,8 mi |
Abbott Northwestern Hospital | Cuidado intensivo | 15 min. en coche | 9,8 mi |
Children's Hospitals & Clinics of Minnesota | Infantil | 16 min. en coche | 10,1 mi |
Fairview Ridges Hospital | Cuidado intensivo | 15 min. en coche | 11 mi |
University of Minnesota Medical Center, Fairview | Cuidado intensivo | 18 min. en coche | 12,1 mi |
Bares y restaurantes |
|||
---|---|---|---|
Chick-Fil-A | - | - | 8 min. a pie |
Dairy Queen | - | - | 11 min. a pie |
Chevys Fresh Mex | - | - | 11 min. a pie |
Nespresso | - | - | 11 min. a pie |
Carlo's Bakery | - | - | 11 min. a pie |
Sbarro | Italiano | - | 11 min. a pie |
Shake Shack | Comida rápida | $ | 11 min. a pie |
Chipotle | - | - | 11 min. a pie |
Margaritaville | - | - | 11 min. a pie |
Cowboy Jack's | - | - | 11 min. a pie |
Locales |
||
---|---|---|
Fabletics | Ropa unisex | 11 min. a pie |
Zara | Ropa unisex | 11 min. a pie |
BoxLunch | Ropa unisex | 11 min. a pie |
Barnes & Noble | Libros | 11 min. a pie |
Paper Source | Arte/Artesanía | 11 min. a pie |
Armani Exchange | Ropa unisex | 11 min. a pie |
L.L. Bean | Ropa unisex | 11 min. a pie |
Anthropologie | Ropa para mujer | 11 min. a pie |
ALDO | Zapatos | 11 min. a pie |
Hoteles |
|
---|---|
element |
142 habitaciones
2 min. en coche
|
TownePlace Suites |
98 habitaciones
2 min. en coche
|
AC Hotels by Marriott |
148 habitaciones
2 min. en coche
|
Cambria Hotels |
170 habitaciones
2 min. en coche
|
Crowne Plaza |
175 habitaciones
3 min. en coche
|
Equipo de alquiler
Aaron Barnard, Senior Director
Su práctica incluye la representación de inquilinos y propietarios. Ha estado involucrado en el arrendamiento de más de 6.6 millones de pies cuadrados de productos médicos y de oficina y de uso mixto, y ha completado transacciones que involucran más de 4.5 millones de pies cuadrados por una contraprestación total bruta de más de 355 millones de dólares.
Ryan Hampson, Senior Associate
Ryan se especializa en todas las áreas de propiedades de oficinas, con un enfoque principal en el arrendamiento de agencias. La experiencia en el área de práctica incluye programas de estrategia de arrendamiento y marketing, orientación para mejorar los servicios, negociaciones de arrendamiento y análisis e investigación de mercado. En cuanto a la representación de inquilinos y compradores, tiene experiencia en la selección de sitios, el análisis comparativo, el análisis de inversiones y las negociaciones de arrendamiento.
Antes de unirse a Cushman & Wakefield, Ryan pasó 7 años trabajando en la industria de servicios financieros. Su sólida formación financiera se ha integrado en su puesto actual y le ha permitido superar constantemente los objetivos financieros y operativos de los clientes.
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE AtWater Group
Elaborado por
The Atrium | 2626 E 82nd St
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