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The Atrium 2626 E 82nd St

Oficinas 75 – 1.237 m² En alquiler Bloomington, MN 55425

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Tour virtual

Aspectos destacados

  • El atrio cuenta con oficinas y áreas comunes completamente modernizadas, que incluyen un nuevo gimnasio, sala de estar para inquilinos, pisos y revestimientos de paredes.
  • A los empleados les resultará muy fácil viajar desde y hacia la propiedad, ya que solo dos cuadras separan la propiedad de la estación de tren ligero.
  • El 2626 E 82nd Street ofrece un cómodo acceso a la I-494 y a la Ruta 77, y conecta rápidamente a los conductores con todo el metro de Minneapolis y St. Paul.
  • Oficinas renovadas justo al lado del Mall of America, una de las principales atracciones comerciales del país que cuenta con un parque temático y las principales marcas.

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  • Espacio
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  • Precio
  • Uso del espacio
  • Estado
  • Disponible
  • 1.ª planta, módulo 121
  • 194 m²
  • Negociable
  • 240,43 € /m²/año 20,04 € /m²/mes 46.527 € /año 3.877 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Visita virtual: https://www.youtube.com/watch?v=6y8_MqDM4n8&list=PLywV61eYqQ-PZ9MMutE3bo6AnlMRb-jXK&index=3&t=8s

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 2.ª planta, módulo 205
  • 214 m²
  • Negociable
  • 240,43 € /m²/año 20,04 € /m²/mes 51.553 € /año 4.296 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Visita virtual: https://www.youtube.com/watch?v=XUfCQOKxQDs&list=PLywV61eYqQ-PZ9MMutE3bo6AnlMRb-jXK&index=5

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 2.ª planta, módulo 222
  • 290 m²
  • Negociable
  • 240,43 € /m²/año 20,04 € /m²/mes 69.757 € /año 5.813 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Visita virtual: https://www.youtube.com/watch?v=KNlUilUSpS8&list=PLywV61eYqQ-PZ9MMutE3bo6AnlMRb-jXK&index=19

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 2.ª planta, módulo 235
  • 75 m²
  • Negociable
  • 240,43 € /m²/año 20,04 € /m²/mes 18.026 € /año 1.502 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Visita virtual: https://www.youtube.com/watch?v=ghvzsSEcudk&list=PLywV61eYqQ-PZ9MMutE3bo6AnlMRb-jXK&index=13

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 3.ª planta, módulo 355
  • 464 m²
  • Negociable
  • 240,43 € /m²/año 20,04 € /m²/mes 111.459 € /año 9.288 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Caja blanca. 2 amplias salas de conferencias acristaladas, nueve (9) privadas exteriores, desagüe e infraestructura de plomería (área de descanso) instalados. Visita virtual: https://www.youtube.com/watch?v=omWB9bjOn2E&list=PLywV61eYqQ-PZ9MMutE3bo6AnlMRb-jXK&index=18

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • 10 Oficinas privadas
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 2 Salas de conferencias
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
1.ª planta, módulo 121 194 m² Negociable 240,43 € /m²/año 20,04 € /m²/mes 46.527 € /año 3.877 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
2.ª planta, módulo 205 214 m² Negociable 240,43 € /m²/año 20,04 € /m²/mes 51.553 € /año 4.296 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
2.ª planta, módulo 222 290 m² Negociable 240,43 € /m²/año 20,04 € /m²/mes 69.757 € /año 5.813 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
2.ª planta, módulo 235 75 m² Negociable 240,43 € /m²/año 20,04 € /m²/mes 18.026 € /año 1.502 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
3.ª planta, módulo 355 464 m² Negociable 240,43 € /m²/año 20,04 € /m²/mes 111.459 € /año 9.288 € /mes Oficinas Construcción total Ahora

1.ª planta, módulo 121

Tamaño
194 m²
Plazo
Negociable
Precio
240,43 € /m²/año 20,04 € /m²/mes 46.527 € /año 3.877 € /mes
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2.ª planta, módulo 205

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3.ª planta, módulo 355

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Plazo
Negociable
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1.ª planta, módulo 121

Tamaño 194 m²
Plazo Negociable
Precio 240,43 € /m²/año
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Disponible Ahora

Visita virtual: https://www.youtube.com/watch?v=6y8_MqDM4n8&list=PLywV61eYqQ-PZ9MMutE3bo6AnlMRb-jXK&index=3&t=8s

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  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones

2.ª planta, módulo 205

Tamaño 214 m²
Plazo Negociable
Precio 240,43 € /m²/año
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2.ª planta, módulo 222

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Plazo Negociable
Precio 240,43 € /m²/año
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Disponible Ahora

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  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar

2.ª planta, módulo 235

Tamaño 75 m²
Plazo Negociable
Precio 240,43 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Visita virtual: https://www.youtube.com/watch?v=ghvzsSEcudk&list=PLywV61eYqQ-PZ9MMutE3bo6AnlMRb-jXK&index=13

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar

3.ª planta, módulo 355

Tamaño 464 m²
Plazo Negociable
Precio 240,43 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Caja blanca. 2 amplias salas de conferencias acristaladas, nueve (9) privadas exteriores, desagüe e infraestructura de plomería (área de descanso) instalados. Visita virtual: https://www.youtube.com/watch?v=omWB9bjOn2E&list=PLywV61eYqQ-PZ9MMutE3bo6AnlMRb-jXK&index=18

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 10 Oficinas privadas
  • 2 Salas de conferencias

Descripción general del inmueble

Disfrute de un entorno de trabajo modernizado y de alta gama rodeado de servicios minoristas de primera clase en 2626 E 82nd Street, The Atrium. La oficina de tres pisos y 89.953 pies cuadrados es una joya escondida que se renovó por completo recientemente. Ahora incluye un salón para inquilinos, instalaciones de fitness y pisos nuevos, que rodean un pintoresco atrio con una claraboya que permite que la abundante luz cubra las áreas comunes revitalizadas. Los inquilinos disfrutarán de opciones que incluyen varias suites llave en mano, y los empleados se beneficiarán de la proximidad de la propiedad a una variedad de servicios minoristas coronados por el Mall of America. The Atrium también se encuentra en un vecindario que se ha transformado en los últimos años y que ahora cuenta con una variedad de restaurantes contemporáneos, como Hazelwood Food and Drink, y otros restaurantes y destinos minoristas que generan un tráfico peatonal constante. El área cuenta con un ingreso familiar promedio de 101.423 dólares en un radio de cinco millas del edificio, lo que puede usarse como un indicador de un alto nivel de vida, y se prevé que la tendencia al alza solo aumente en la próxima media década, ya que se espera que la población de la comunidad siga aumentando cada año. La propiedad ofrece acceso inmediato a las autopistas 494 y 77, que conectan a los conductores con el metro de Minneapolis y St. Paul. En el 2626 E 82d Street, The Atrium, podrá llegar fácilmente a tiendas de primera clase y a un vecindario próspero.

  • Atrio
  • Tren de cercanías
  • Centro de conferencias
  • Gimnasio
  • Instalaciones de ducha
  • Señalización del monumento

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción/renovación
1981/2016
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño del edificio
8.357 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
2.786 m²
Altura del techo inacabado
4,27 m
Parking
500 plazas de parking Superficie
Parking Cubierto

Dosier de comercialización

Más Archivos adjuntos

The Atrium 7/10/24

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Bares y restaurantes

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Chevys Fresh Mex - - 11 min. a pie
Nespresso - - 11 min. a pie
Carlo's Bakery - - 11 min. a pie
Sbarro Italiano - 11 min. a pie
Shake Shack Comida rápida  $ 11 min. a pie
Chipotle - - 11 min. a pie
Margaritaville - - 11 min. a pie
Cowboy Jack's - - 11 min. a pie

Locales

Fabletics Ropa unisex 11 min. a pie
Zara Ropa unisex 11 min. a pie
BoxLunch Ropa unisex 11 min. a pie
Barnes & Noble Libros 11 min. a pie
Paper Source Arte/Artesanía 11 min. a pie
Armani Exchange Ropa unisex 11 min. a pie
L.L. Bean Ropa unisex 11 min. a pie
Anthropologie Ropa para mujer 11 min. a pie
ALDO Zapatos 11 min. a pie

Hoteles

element
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3 min. en coche

Equipo de alquiler

Equipo de alquiler

(612) 987-1060
Contacto
Aaron Barnard, Senior Director
(612) 987-1060
Contacto
Aaron Barnard es un veterano de 23 años en la industria de bienes raíces comerciales con una práctica que incluye análisis de inversiones, viabilidad de proyectos, programas de arrendamiento/marketing y prearrendamiento de desarrollos en una variedad de mercados estadounidenses.

Su práctica incluye la representación de inquilinos y propietarios. Ha estado involucrado en el arrendamiento de más de 6.6 millones de pies cuadrados de productos médicos y de oficina y de uso mixto, y ha completado transacciones que involucran más de 4.5 millones de pies cuadrados por una contraprestación total bruta de más de 355 millones de dólares.
(952) 465-3309
Contacto
Ryan Hampson, Senior Associate
(952) 465-3309
Contacto
Ryan Hampson tiene siete años de experiencia en la industria de bienes raíces comerciales en Minneapolis-St. Paul Market. Hasta la fecha, la experiencia de arrendamiento y ventas de Ryan comprende un total de 200 transacciones, que comprenden más de 1,4 millones de pies cuadrados con una contraprestación bruta de más de 135 millones de dólares.

Ryan se especializa en todas las áreas de propiedades de oficinas, con un enfoque principal en el arrendamiento de agencias. La experiencia en el área de práctica incluye programas de estrategia de arrendamiento y marketing, orientación para mejorar los servicios, negociaciones de arrendamiento y análisis e investigación de mercado. En cuanto a la representación de inquilinos y compradores, tiene experiencia en la selección de sitios, el análisis comparativo, el análisis de inversiones y las negociaciones de arrendamiento.

Antes de unirse a Cushman & Wakefield, Ryan pasó 7 años trabajando en la industria de servicios financieros. Su sólida formación financiera se ha integrado en su puesto actual y le ha permitido superar constantemente los objetivos financieros y operativos de los clientes.
  • ID del anuncio: 4107023

  • Fecha en el mercado: 01/07/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2626 E 82nd St, Bloomington, MN 55425

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