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M-2 Zoned Lot 2625 Branson St

Terreno 0,6 ha En venta 1.425.780 € North Las Vegas, NV 89030

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Zona M-2
Cercado
Línea de agua de 8 pulgadas frente a la parcela en Branson

Ubicado a menos de 1 milla del cruce de la I-15/Cheyenne Rd.
Tubo de alcantarillado de 8 pulgadas en el lado este del paquete
Línea de agua de 10 pulgadas en la línea de propiedad del lado este

RESUMEN EJECUTIVO

±1.5 acres de terreno industrial disponibles para la venta. Está ubicado junto a la I-15, en el corazón del submercado industrial del norte de Las Vegas, en Branson Avenue y Civic Center Drive. El sitio disponible se encuentra junto a una cantidad significativa de desarrollos industriales existentes, con fácil acceso a la I-15, lo que lo hace ideal para una variedad de usuarios. Además, este sitio se encuentra cerca de Las Vegas Boulevard y de la Base Aérea Nellis, y está rodeado de varios vecinos corporativos, entre ellos Amazon.

Memorandum Flyer_020425

Residential Building record

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.425.780 €	Subtipo de inmueble	Industrial
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Uso propuesto	Comercial Naves Instalación de desguace de automóviles Naves logísticas Procesamiento de alimentos Trastero
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	0,6 ha
Tipo de inmueble	Terreno

Precio	1.425.780 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Industrial
Uso propuesto	Comercial Naves Instalación de desguace de automóviles Naves logísticas Procesamiento de alimentos Trastero
Tamaño total de la parcela	0,6 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	1.425.780 €	Tamaño de la parcela	0,6 ha
Precio por ha	2.377.795,12 €

Precio	1.425.780 €
Precio por ha	2.377.795,12 €
Tamaño de la parcela	0,6 ha

El paquete está despejado y nivelado. Había una estructura residencial en la propiedad construida en 1962 que fue demolida en 2007. Vea el plano de planta adjunto en la página de acceso, la losa de aproximadamente 30 x 30 pulgadas permanece

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 123-27-510-001 139-12-201-004	Evaluación de las mejoras	10.971.534 €
Evaluación del terreno	4.167.226 €	Evaluación total	15.138.760 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

123-27-510-001
139-12-201-004

Evaluación del terreno

4.167.226 €

Evaluación de las mejoras

10.971.534 €

Evaluación total

15.138.760 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	M-2 (Usos industriales pesados, como la fabricación, la reparación y el almacenamiento, la composición, la fabricación y el procesamiento)
M-2 (Usos industriales pesados, como la fabricación, la reparación y el almacenamiento, la composición, la fabricación y el procesamiento)