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Fountainview Plaza 2621-2661 Muegge Rd
Locales 242 m² En alquiler Saint Charles, MO 63303
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada en Muegge Rd.
- Excelente visibilidad desde todas las direcciones.
- Intersección de semáforos con dos cortes de acera.
- Gran flexibilidad.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2633 | 242 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
2621-2665 Muegge Rd - Planta 1, módulo 2633
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Falsos techos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2621-2661 MUEGGE RD , SAINT CHARLES, MO 63303
| Espacio total disponible | 242 m² | Fachada | 112,47 m activado Muegge Rd |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 2.785 m² |
| Parking | 229 Espacios | Superficie total del terreno | 1,9 ha |
| Inmuebles centrales | 2 | Año de construcción | 2005 |
| Espacio total disponible | 242 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 229 Espacios |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 112,47 m activado Muegge Rd |
| Superficie bruta alquilable | 2.785 m² |
| Superficie total del terreno | 1,9 ha |
| Año de construcción | 2005 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial de alto perfil, ubicado en la intersección señalizada de Muegge Rd y Fountainview Dr,. Un solo piso con unidades que van desde 1428 a 5,458 pies cuadrados aproximadamente, perfecto para cualquier tipo de usuario. Hay bordillos tanto en Muegge Rd como en Fountainview Dr. Variedad de inquilinos, excelentes cálculos de estacionamiento y muy cerca de Target, Home Depot, Wendy's, QuikTrip y Culver's. Justo al otro lado de Muegge Rd. desde Watson's.
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Fountainview Plaza | 2621-2661 Muegge Rd
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