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Fully Leased - Department of Veteran Affairs 2620 Perkins Creek Dr
Oficina 1.068 m² En venta Paducah, KY 42001 2.181.443 € (2.042 €/m²) Tasa de capitalización 10,38 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad de inversión para un solo inquilino con calificación crediticia AAA.
- Parte de la muy solicitada área de Strawberry Hill, en el corredor comercial de Paducah.
- Ideal para inversores que buscan un edificio de un solo inquilino con una tasa de capitalización alta.
- Ubicado en un área cercana con un importante desarrollo en progreso, lo que aumenta el valor de la propiedad.
RESUMEN EJECUTIVO
Se firmó una nueva extensión de arrendamiento hasta febrero de 2028.
Descripción general del inquilino
El Centro Ambulatorio de Asuntos de Veteranos (VA) es una clínica ambulatoria de base comunitaria (CBOC) que facilita el acceso a la atención médica. La Administración de Salud para Veteranos (VHA) utiliza el CBOC en todo el país. Estas clínicas brindan los servicios ambulatorios más comunes, incluidas las consultas de salud y bienestar, sin la molestia de visitar un centro médico más grande. La VHA continúa ampliando las redes para incluir más ubicaciones rurales, lo que permite que el acceso a la atención médica esté más cerca de casa.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso controlado
- Sistema de seguridad
- Accesible en sillas de ruedas
- Calefacción central
- Falso techo
- Aire acondicionado
- Detector de humo
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
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- Administración pública
- 1.068 m²
- 209,23 €
- Triple neto
- Feb. 2028
El Departamento de Asuntos de Veteranos (VA) de los Estados Unidos es una agencia del gobierno federal que brinda beneficios, atención médica y servicios de cementerio a los veteranos militares. El Secretario de Asuntos de los Veteranos, un funcionario a nivel de gabinete, es nombrado por el Presidente con el asesoramiento y el consentimiento del Senado. VA es el segundo departamento más grande del gobierno federal después del Departamento de Defensa. El VA emplea a muchos profesionales de la salud y personal de apoyo en los centros médicos del VA en todo el país. También es responsable de administrar los programas de beneficios para los veteranos, sus familias y los sobrevivientes.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Administración pública | 1.068 m² | 209,23 € | Triple neto | Feb. 2028 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 086-20-00-022.08 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 1.835.333 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Fully Leased - Department of Veteran Affairs | 2620 Perkins Creek Dr
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