Commercial Parcel 2620 Anderson Hwy

One South Commercial se enorgullece de presentar una oportunidad única de ser propietario de una parcela de 3,66 acres dividida en zonas comerciales ubicada en el bullicioso corredor de la Ruta 60 en el centro del condado de Powhatan. Esta propiedad de primera calidad ofrece una visibilidad, accesibilidad y potencial excepcionales para una amplia gama de usos comerciales.
Ubicación estratégica:
Situada directamente en la Ruta 60, esta parcela está muy expuesta al tráfico, con miles de vehículos que pasan a diario. Su ubicación central en el condado de Powhatan hace que sea fácilmente accesible para las crecientes comunidades residenciales, las empresas locales y las ciudades cercanas.
Flexibilidad de zonificación:
Dividida en zonas para uso comercial, esta propiedad ofrece una gama versátil de opciones de desarrollo, que incluyen tiendas minoristas, oficinas, negocios de servicios, restaurantes o proyectos de uso mixto. Las regulaciones de zonificación están diseñadas para apoyar el crecimiento empresarial, por lo que son ideales para inversores y desarrolladores que buscan establecer o expandir su presencia.
Área de alto crecimiento:
El condado de Powhatan ha experimentado un aumento en el crecimiento de la población, lo que ha atraído a nuevos residentes y empresas por igual. Esta parcela está perfectamente posicionada para satisfacer las necesidades del mercado local en expansión y, al mismo tiempo, beneficiarse de las sólidas iniciativas de desarrollo económico de la zona.
Excelente accesibilidad:
Con acceso directo a la Ruta 60, la propiedad está a solo unos minutos de las principales intersecciones, incluidas la Ruta 522 y la Ruta 288, lo que brinda una conectividad perfecta con Richmond, Chesterfield y Goochland. Esta accesibilidad lo convierte en una ubicación privilegiada para las empresas que buscan atender a clientes locales y regionales.
Utilidades disponibles:
Los servicios públicos, incluidos el agua y el alcantarillado, están disponibles, lo que simplifica el proceso de desarrollo y reduce los costos iniciales de las nuevas construcciones.
Terreno nivelado y despejado:
El terreno de 3,66 acres está principalmente nivelado y está parcialmente despejado a lo largo de la Ruta 60. El tamaño y la forma de la parcela ofrecen flexibilidad en el diseño del sitio, ya que se adaptan a una variedad de diseños de edificios y configuraciones de estacionamiento.