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Swansea Center 262 Swansea Mall Dr Local en alquiler de 139-16.505 m² en Swansea, MA 02777
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ASPECTOS DESTACADOS
- Recientemente se completó una importante remodelación en el Swansea Center, que transformó el antiguo centro comercial de Swansea en un centro de uso mixto
- Anclado por un Walmart Supercenter de 153,000 pies cuadrados recientemente renovado, que según se informa recibe más de 1.6 millones de visitantes al año.
- Descubra los espacios comerciales, industriales, de oficinas y médicos disponibles para alquilar.
- An abundance of parking creates a convenient shopping and dining environment for customers.
ESPACIOS DISPONIBLES (6)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Indust./Automotive | 1.247 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Office/Industrial | 1.858-8.647 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Office/Medical | 1.816-3.749 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Retail 1 | 139-465 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Retail 2 | 650-929 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Retail 3 | 950-1.468 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
262 Swansea Mall Dr - Planta 1, módulo Indust./Automotive
13,426 sf of space suitable for industrial use. For more information please reach out to George or Julie at MG Commercial.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Immediate Highway Access at Exit 8 on I-195
- Large Parking Field for Cars / Truck
262 Swansea Mall Dr - Planta 1, módulo Office/Industrial
91,025 sf of space suitable for industrial use. For more information please reach out to George, Julie, or Michael at MG Commercial.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Immediate Highway Access at Exit 8 on I-195
- Large Parking Field for Cars / Truck
262 Swansea Mall Dr - Planta 1, módulo Office/Medical
40,357 sf of space suitable for office or retail use.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Acceso inmediato a la autopista en la salida 8 de la I-195
- Amplio campo de estacionamiento para coches/camiones
262 Swansea Mall Dr - Planta 1, módulo Retail 1
5,000 sf of space suitable for retail use. For more information please reach out to Chris or Travis at Summit Realty.
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso inmediato a la autopista en la salida 8 de la I-195
- Amplio campo de estacionamiento para coches/camiones
262 Swansea Mall Dr - Planta 1, módulo Retail 2
10,000 sf of shell space suitable for retail use. For more information please reach out to Chris or Travis at Summit Realty.
- Ubicado en línea con otros locales
- Acceso inmediato a la autopista en la salida 8 de la I-195
- Amplio campo de estacionamiento para coches/camiones
262 Swansea Mall Dr - Planta 1, módulo Retail 3
15,805 sf of shell space suitable for retail use. For more information please reach out to Chris or Travis at Summit Realty.
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Acceso inmediato a la autopista en la salida 8 de la I-195
- Amplio campo de estacionamiento para coches/camiones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
MATTERPORT TOUR (Tour virtual en 3D)
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 16.505 m² | Inmuebles de centro | 1 |
| Mín. Divisible | 139 m² | Fachada | Swansea Mall Dr |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano | Superficie bruta alquilable | 55.742 m² |
| Parking | 2510 plazas | Superficie total del terreno | 20,95 ha |
| Tiendas | 86 | Año de construcción | 1974 |
| Espacio total disponible | 16.505 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano |
| Parking | 2510 plazas |
| Tiendas | 86 |
| Inmuebles de centro | 1 |
| Fachada | Swansea Mall Dr |
| Superficie bruta alquilable | 55.742 m² |
| Superficie total del terreno | 20,95 ha |
| Año de construcción | 1974 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Retail space now available for lease at Swansea Center which is a 600,000 ± SF redevelopment of the former Swansea Mall into a mixed-use commercial center featuring retail, industrial, self-storage and residential uses. Swansea Center is anchored by a recently renovated 153,000 ± SF Walmart Supercenter which includes full grocery and is reported to see over 1.6 million visitors per year. Other operating businesses at Swansea Center include a 25,000 SF Crunch Fitness, a first class 123,000 ± SF climate controlled Prime Self-Storage facility, and His Providence Church. Swansea Center includes a total of approximately 110,000 SF of class-A retail space (not including Walmart GLA) with multiple storefronts with modern facades, brand-new parking lots and sidewalks. An abundance of parking creates a convenient shopping and dining environment for customers. Swansea is home to major retail businesses including Target, Marshalls, PetSmart, Tractor Supply, Get Air Trampoline, Five Guys, McDonald’s, Wendy’s, Taco Bell, Dollar Tree and many more. Retail spaces available at Swansea Center range from 1,500 to 106,000 ± square feet.
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
ACERCA ATTLEBORO/NEW BEDFORD COMERCIO MINORISTA
New Bedford y Attleboro son los extremos de un corredor muy bien conectado en el extremo suroeste de Massachusetts, que atrae a compradores de este estado y de la cercana Providence (el área metropolitana a la que pertenecen). New Bedford es un lugar diverso e interesante para visitar o vivir, con una rica historia y un próspero panorama artístico y cultural. Attleboro es conocida por su industria joyera, y alberga varios fabricantes y establecimientos de joyería. La ciudad tiene una rica historia y alberga varios monumentos y lugares históricos, como el zoológico de Capron Park, el Museo de las Artes de Attleboro y el Parque Conmemorativo de la Primera Guerra Mundial.
Divididas por aproximadamente 45 minutos y 30 millas, cada ciudad se ha beneficiado de la Iniciativa de Desarrollo Transformador de MassDevelopment. El programa está diseñado para promover el crecimiento económico en distritos comerciales específicos dentro de centros industriales urbanos en evolución, y los impactos pueden ser transformadores. En 2022, Acushnet Avenue, en el North End de New Bedford, fue una de las 12 elegidas para recibir una parte de casi 25 millones de dólares en fondos estatales para iniciativas de desarrollo económico. Desde 2015, la inversión de 20 millones de dólares ha generado un retorno de casi 5 veces a los distritos donde se desplegaron los fondos.
PUNTOS DE INTERÉS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Thai Taste | Tailandés | $ | 13 min. a pie |
| Dunkin' | Cafetería | - | 16 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 19 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Crunch | Fitness | 0 min. a pie |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 19 min. a pie |
| Target | Grandes almacenes | 19 min. a pie |
EQUIPOS DE ALQUILER
EQUIPOS DE ALQUILER
Jamison Bibaud,
Associate Broker
Chris McMahon,
Principal & Director of Brokerage
Travis Ginsberg, Vice President
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Swansea Center | 262 Swansea Mall Dr
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