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262 Ottawa St N
Oficina/Local 186 m² En alquiler Hamilton, ON L8H 3Z6
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 186 m² | 1 Año | 143,15 € /m²/año 11,93 € /m²/mes 26.599 € /año 2.217 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Esta excepcional propiedad en esquina, un antiguo edificio bancario, ofrece un lienzo en blanco con una presencia inigualable a pie de calle en el corazón del histórico Distrito de Fabric de Hamilton, rodeado de populares restaurantes y tiendas de moda. La planta principal es ideal para uso comercial o minorista, con una excelente visibilidad gracias al significativo tráfico peatonal y vehicular, un baño preinstalado y acceso a un sótano espacioso de altura completa con dos baños adicionales preinstalados. Destacando su historia única, el edificio incluye tres cajas fuertes de acceso directo y tres cajas de seguridad, combinando carácter con funcionalidad. Con aparcamiento público a solo unos pasos, esta propiedad representa una oportunidad única para emprendedores o inversores de personalizar un espacio que se adapte perfectamente a sus necesidades en una ubicación privilegiada. El espacio puede dividirse fácilmente para ajustarse a su negocio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 5 - 16 Personas
- Alto tráfico peatonal
- Lote en esquina, gran fachada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 262 OTTAWA ST N , HAMILTON, ON L8H 3Z6
| Espacio total disponible | 186 m² | Superficie bruta alquilable | 418 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1910 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 418 m² |
| Año de construcción | 1910 |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
262 Ottawa St N
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