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2619 E Colorado Blvd

Oficina 1.014 m² 50 % Alquilado En venta Pasadena, CA 91107 6.435.585 € (6.347 €/m²)

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Oportunidad médica, oficina/minorista independiente de un solo piso para propietarios y usuarios minoristas en la histórica carretera 66
  • Renovación completa exterior e interior en 2012. Nuevo sistema de climatización, fontanería, electricidad, etc.
  • Diseño médico/de oficina centrado en la privacidad
  • Ubicación en esquina de alta visibilidad
  • Acabados de alta calidad/Interior moderno
  • 44 estacionamientos en superficie cerrados (4/1,000)

RESUMEN EJECUTIVO

La propiedad es un edificio de consultorios médicos de un solo piso de 10,914 pies cuadrados situado en un lote de esquina de 28,172 pies cuadrados (0.65 acres) en la histórica Ruta 66. El edificio está cerca de la autopista 210 y tiene un tráfico promedio de aproximadamente 36,000 automóviles por día. El edificio se sometió a una renovación estructural e interior completa en 2012, que incluyó un nuevo diseño de HVAC, plomería, electricidad y consultorios médicos con nuevas puertas interiores y exteriores, pintura, pisos, etc. El edificio cuenta con 44 espacios de estacionamiento en superficie cerrados.
Edificio de oficinas médicas de primera calidad de una sola planta, ideal para uso médico o para la conversión de oficinas profesionales, creativas y minoristas. Diseño altamente funcional centrado en la privacidad con 9 salas de examen, quirófano, tienda de optometristas, puesto de enfermeras, laboratorio, área de almuerzo, administración y recepción. 450.000 residentes en un radio de 5 millas sirven como base de pacientes o clientes potenciales. Fácil acceso desde Arcadia, Monrovia, Sierra Madre, San Marino, South Pasadena, Temple City, Rosemead y el casco antiguo de Pasadena.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
1.014 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1956/2012
Precio
6.435.585 €
Precio por m²
6.347 €
Porcentaje alquilado
50 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
1.014 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,39
Tamaño de la parcela
0,26 ha
Zonificación
SG1 - PSC G1 - Se permite uso médico, oficina profesional o comercio minorista.
Parking
44 Espacios (43,39 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Parcela vallada
  • Sistema de seguridad
  • Señalización
  • Cocina
  • Recepción
  • Calefacción central
  • Wifi
  • Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 507 m²
  • Oficina/Clínica
  • Construcción total
  • 30 días

5.457 pies cuadrados de espacio para oficinas médicas, minoristas o generales disponibles para alquiler. Diseño altamente funcional centrado en la privacidad. Renovación completa exterior e interior en 2012. Nueva climatización, fontanería, electricidad, etc. Acabados de alta calidad/interior moderno. Oportunidad ideal para que grupos de médicos, odontólogos, ortodoncistas o quirúrgicos ocupen un espacio médico bien diseñado con 9 salas de examen. La ubicación en una esquina de alta visibilidad con un amplio estacionamiento puede ser ideal para la conversión de tiendas minoristas. Los usos alternativos incluyen oficinas legales, contables, de ingeniería tradicionales o espacios de oficina creativos, etc.

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 507 m² Oficina/Clínica Construcción total 30 días

Planta 1

Tamaño
507 m²
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Estado
Construcción total
Disponible
30 días

Planta 1

Tamaño 507 m²
Uso del espacio Oficina/Clínica
Estado Construcción total
Disponible 30 días

5.457 pies cuadrados de espacio para oficinas médicas, minoristas o generales disponibles para alquiler. Diseño altamente funcional centrado en la privacidad. Renovación completa exterior e interior en 2012. Nueva climatización, fontanería, electricidad, etc. Acabados de alta calidad/interior moderno. Oportunidad ideal para que grupos de médicos, odontólogos, ortodoncistas o quirúrgicos ocupen un espacio médico bien diseñado con 9 salas de examen. La ubicación en una esquina de alta visibilidad con un amplio estacionamiento puede ser ideal para la conversión de tiendas minoristas. Los usos alternativos incluyen oficinas legales, contables, de ingeniería tradicionales o espacios de oficina creativos, etc.

Walk Score®
El paraíso del peatón (90)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 5748-009-002
  • 5748-009-001
  • 5748-009-021
Evaluación del terreno
2.514.840 €
Evaluación de las mejoras
688.576 €
Evaluación total
3.203.416 €
  • ID del anuncio: 34678219

  • Fecha en el mercado: 19/03/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2619 E Colorado Blvd, Pasadena, CA 91107

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