Significant Price Reduction - Leimert Park | 2618 W Martin Luther King Jr Blvd
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Significant Price Reduction - Leimert Park 2618 W Martin Luther King Jr Blvd
Local 87 m² Vacío En venta Los Angeles, CA 90008 905.749 € (10.361 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Potencial de desarrollo: C2 zonificado con potencial para viviendas 100% asequibles
- Ubicación: Propiedad en esquina con callejón ubicado en Leimert Park
RESUMEN EJECUTIVO
¡REDUCCIÓN DE PRECIO SIGNIFICATIVA! 2618 W Martin Luther King Jr Boulevard es una oportunidad de desarrollo bien posicionada ubicada en Leimert Park, uno de los submercados más populares de Los Ángeles. La propiedad consiste en un terreno C2 de ±5,908 pies cuadrados, ubicado en una esquina con acceso a un callejón en la parte trasera.
La propiedad tiene aproximadamente ± 57 pies de ancho, ± 105 pies de profundidad y un callejón de ± 20 pies en la parte trasera para permitir la flexibilidad de entrada y salida en un nuevo desarrollo. Las mejoras actuales, un edificio de 941 pies cuadrados que anteriormente se utilizaba como restaurante, necesitan ser demolidas o reconstruidas por completo.
Los desarrollos cercanos incluyen 195 unidades en Crenshaw Boulevard, Baldwin Hills Crenshaw Plaza y varias oficinas creativas cerca de Jefferson Boulevard. Con su céntrica ubicación, a 4 km de la USC y a solo 2 minutos en coche de la línea de metro LAX a Crenshaw, se espera que un nuevo desarrollo sea el más alto y mejor uso de la propiedad.
Los compradores deberán confiar en su propia diligencia debida para verificar el potencial de desarrollo de la propiedad en la ciudad de Los Ángeles.
Comuníquese con Casey Lins al 714.333.6768 o envíe un correo electrónico a casey.lins@kidder.com para programar una visita guiada.
La propiedad tiene aproximadamente ± 57 pies de ancho, ± 105 pies de profundidad y un callejón de ± 20 pies en la parte trasera para permitir la flexibilidad de entrada y salida en un nuevo desarrollo. Las mejoras actuales, un edificio de 941 pies cuadrados que anteriormente se utilizaba como restaurante, necesitan ser demolidas o reconstruidas por completo.
Los desarrollos cercanos incluyen 195 unidades en Crenshaw Boulevard, Baldwin Hills Crenshaw Plaza y varias oficinas creativas cerca de Jefferson Boulevard. Con su céntrica ubicación, a 4 km de la USC y a solo 2 minutos en coche de la línea de metro LAX a Crenshaw, se espera que un nuevo desarrollo sea el más alto y mejor uso de la propiedad.
Los compradores deberán confiar en su propia diligencia debida para verificar el potencial de desarrollo de la propiedad en la ciudad de Los Ángeles.
Comuníquese con Casey Lins al 714.333.6768 o envíe un correo electrónico a casey.lins@kidder.com para programar una visita guiada.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
87 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1964
Precio
905.749 €
Precio por m²
10.361 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zonificación
LAC2
Parking
3 Espacios (34,32 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5023-023-018 | Evaluación de las mejoras | 126.472 € |
| Evaluación del terreno | 364.239 € | Evaluación total | 490.711 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5023-023-018
Evaluación del terreno
364.239 €
Evaluación de las mejoras
126.472 €
Evaluación total
490.711 €
1 de 7
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Significant Price Reduction - Leimert Park | 2618 W Martin Luther King Jr Blvd
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