2617 96th St
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2617 96th St
Edificio residencial 4 unidades 1.657.329 € (414.332 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,22 % East Elmhurst, NY 11369
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RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad tiene tres apartamentos de 2 dormitorios que han sido recientemente renovados y un apartamento de un dormitorio. La propiedad está completamente ocupada con contratos de arrendamiento de un año.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
87.887 €
|
272,15 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
87.887 €
|
272,15 €
|
| Impuestos |
11.345 €
|
35,13 €
|
| Gastos de explotación |
6.633 €
|
20,54 €
|
| Gastos totales |
17.978 €
|
55,67 €
|
| Ingresos netos de explotación |
69.909 €
|
216,48 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 87.887 € |
| Anual por m² | 272,15 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 87.887 € |
| Anual por m² | 272,15 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 11.345 € |
| Anual por m² | 35,13 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 6.633 € |
| Anual por m² | 20,54 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 17.978 € |
| Anual por m² | 55,67 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 69.909 € |
| Anual por m² | 216,48 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.657.329 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 414.332 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
| Tasa de capitalización | 4,22 % | Tamaño del edificio | 323 m² |
| N.º de unidades | 4 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1926/2020 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 1.657.329 € |
| Precio por unidad | 414.332 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,22 % |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
| Tamaño del edificio | 323 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1926/2020 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Bañera/Ducha
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (87)
Transit Score®
Transporte público excelente (72)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (87)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01376-0050 | Evaluación total | 116.475 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 69.927 € (2024) | Impuestos anuales | 11.345 € (35,13 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 46.548 € (2024) | Año fiscal | 2022 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01376-0050
Evaluación del terreno
69.927 € (2024)
Evaluación de las mejoras
46.548 € (2024)
Evaluación total
116.475 € (2024)
Impuestos anuales
11.345 € (35,13 €/m²)
Año fiscal
2022
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R4 (permite una variedad de tipos de viviendas con una densidad ligeramente superior a la de los distritos R3-2) |
| R4 (permite una variedad de tipos de viviendas con una densidad ligeramente superior a la de los distritos R3-2) |
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