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2617 96th St

Edificio residencial 4 unidades 1.657.329 € (414.332 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,22 % East Elmhurst, NY 11369

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RESUMEN EJECUTIVO

La propiedad tiene tres apartamentos de 2 dormitorios que han sido recientemente renovados y un apartamento de un dormitorio. La propiedad está completamente ocupada con contratos de arrendamiento de un año.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 87.887 € 272,15 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 87.887 € 272,15 €
Impuestos 11.345 € 35,13 €
Gastos de explotación 6.633 € 20,54 €
Gastos totales 17.978 € 55,67 €
Ingresos netos de explotación 69.909 € 216,48 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 87.887 €
Anual por m² 272,15 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 87.887 €
Anual por m² 272,15 €
Impuestos
Anual 11.345 €
Anual por m² 35,13 €
Gastos de explotación
Anual 6.633 €
Anual por m² 20,54 €
Gastos totales
Anual 17.978 €
Anual por m² 55,67 €
Ingresos netos de explotación
Anual 69.909 €
Anual por m² 216,48 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.657.329 €
Precio por unidad 414.332 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 4,22 %
N.º de unidades 4
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,03 ha
Tamaño del edificio 323 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1926/2020

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Bañera/Ducha

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+1 3 - -
1+1 1 - -
Walk Score®
Muy accesible a pie (87)
Transit Score®
Transporte público excelente (72)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (87)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
01376-0050
Evaluación del terreno
69.927 € (2024)
Evaluación de las mejoras
46.548 € (2024)
Evaluación total
116.475 € (2024)
Impuestos anuales
11.345 € (35,13 €/m²)
Año fiscal
2022

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R4 (permite una variedad de tipos de viviendas con una densidad ligeramente superior a la de los distritos R3-2)
R4 (permite una variedad de tipos de viviendas con una densidad ligeramente superior a la de los distritos R3-2)
  • ID del anuncio: 21622751

  • Fecha en el mercado: 30/11/2020

  • Última actualización:

  • Dirección: 2617 96th St, East Elmhurst, NY 11369

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