
2617 96th St
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2617 96th St
Edificio residencial 4 unidades 1.657.329 € (414.332 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,22 % East Elmhurst, NY 11369

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RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad tiene tres apartamentos de 2 dormitorios que han sido recientemente renovados y un apartamento de un dormitorio. La propiedad está completamente ocupada con contratos de arrendamiento de un año.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
87.887 €
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272,15 €
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Otros ingresos |
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
87.887 €
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272,15 €
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Impuestos |
11.345 €
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35,13 €
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Gastos de explotación |
6.633 €
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20,54 €
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Gastos totales |
17.978 €
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55,67 €
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Ingresos netos de explotación |
69.909 €
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216,48 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022)
Ingresos brutos por alquiler | |
---|---|
Anual | 87.887 € |
Anual por m² | 272,15 € |
Otros ingresos | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
---|---|
Anual | 87.887 € |
Anual por m² | 272,15 € |
Impuestos | |
---|---|
Anual | 11.345 € |
Anual por m² | 35,13 € |
Gastos de explotación | |
---|---|
Anual | 6.633 € |
Anual por m² | 20,54 € |
Gastos totales | |
---|---|
Anual | 17.978 € |
Anual por m² | 55,67 € |
Ingresos netos de explotación | |
---|---|
Anual | 69.909 € |
Anual por m² | 216,48 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 1.657.329 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Precio por unidad | 414.332 € | Clase de edificio | C |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
Tasa de capitalización | 4,22 % | Tamaño del edificio | 323 m² |
N.º de unidades | 4 | N.º de plantas | 2 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1926/2020 |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Precio | 1.657.329 € |
Precio por unidad | 414.332 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 4,22 % |
N.º de unidades | 4 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
Tamaño del edificio | 323 m² |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción/renovación | 1926/2020 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Bañera/Ducha
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
2+1 | 3 | - | - |
1+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (87)
Transit Score®
Transporte público excelente (72)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (87)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 01376-0050 | Evaluación total | 116.475 € (2024) |
Evaluación del terreno | 69.927 € (2024) | Impuestos anuales | 11.345 € (35,13 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 46.548 € (2024) | Año fiscal | 2022 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01376-0050
Evaluación del terreno
69.927 € (2024)
Evaluación de las mejoras
46.548 € (2024)
Evaluación total
116.475 € (2024)
Impuestos anuales
11.345 € (35,13 €/m²)
Año fiscal
2022
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | R4 (permite una variedad de tipos de viviendas con una densidad ligeramente superior a la de los distritos R3-2) |
R4 (permite una variedad de tipos de viviendas con una densidad ligeramente superior a la de los distritos R3-2) |
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