En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.
Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Compartir este anuncio

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

2614 Sussex Ave

Local 190 m² En venta South Lake Tahoe, CA 96150 1.973.317 € (10.381,53 €/m²) Tasa de capitalización 6 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Excelente oportunidad de inversión: propiedad arrendada absoluta por NNN para un solo inquilino en South Lake Tahoe, ofrecida con una tasa máxima del 6%.
  • Sin responsabilidades del propietario: El arrendamiento no requiere responsabilidades de administración o mantenimiento del propietario.
  • Garantía corporativa: el arrendamiento incluye una garantía corporativa de Big Brand Tire Company.
  • Arrendamiento a largo plazo: arrendado a Big Brand Tire, actualmente en el segundo año de un plazo de 20 años, con un aumento anual del 2% en el alquiler y dos opciones de prórroga de 5 años.
  • Rendimiento comprobado para inquilinos: BBT ha operado con éxito durante más de 20 años, mostrando un sólido desempeño en la industria de servicios automotrices.
  • Estabilidad del mercado: las altas barreras de entrada y la ausencia de nuevos desarrollos en South Lake Tahoe garantizan una sólida protección de la inversión.

RESUMEN EJECUTIVO

NAI Tahoe Sierra se complace en presentar una propiedad de inversión arrendada por NNN de primera calidad para un solo inquilino en South Lake Tahoe, que se ofrece con una tasa máxima del 6%. Esta propiedad está arrendada a Big Brand Tire Company, que se encuentra en el segundo año de un contrato de arrendamiento de veinte (20) años con aumentos anuales de alquiler del dos por ciento (2%). Además, hay dos (2) opciones de cinco años (5) para extender el arrendamiento.
Este contrato de arrendamiento no requiere responsabilidades de administración o mantenimiento por parte del propietario e incluye una garantía corporativa de Big Brand Tire Company. Big Brand Tires ha estado operando durante más de veinte (20) años en esta ubicación comprobada, lo que demuestra un sólido desempeño como proveedor de servicios automotrices en la región.
La propiedad en cuestión comprende dos parcelas contiguas de terreno con un total de aproximadamente 18,730 pies cuadrados e incluye un edificio de aproximadamente 2,046 pies cuadrados.
South Lake Tahoe se caracteriza por sus altas barreras de entrada, y prácticamente no existen nuevos desarrollos. Esto proporciona una protección sustancial de la inversión, asegurando el valor y la estabilidad a largo plazo de la propiedad.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
190 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1978
Precio
1.973.317 €
Precio por m²
10.381,53 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
118.399 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
HDR - Esta propiedad ofrece atracciones para los inversores industriales, desde impresionantes actividades en el lago hasta un cómodo acceso al aeropuerto y vibrantes servicios del centro.
Parking
25 Espacios (131,52 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
20 m en Sussex Avenue
Walk Score®
Muy accesible a pie (76)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (96)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Ahern Rentals
U.S. Bank
El Dorado Savings Bank
Grocery Outlet
Jazzercise

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 031-258-001-000
  • 031-258-002-000
Evaluación del terreno
221.426 €
Evaluación de las mejoras
404.111 €
Evaluación total
625.537 €
  • ID del anuncio: 32492533

  • Fecha en el mercado: 17/07/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2614 Sussex Ave, South Lake Tahoe, CA 96150

Danos tu opinión

Agradecemos tus comentarios sobre cómo mejorar los servicios de LoopNet.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 límite de caracteres ({{ remainingChars() }} caracteres restantesobre)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}