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2612 W Morris St
Naves 4.236 m² En alquiler Indianapolis, IN 46221
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ASPECTOS DESTACADOS
- Terminal de camiones de 80 puertas e instalación de mantenimiento en ± 10.07 acres
- Cuenta con una terminal para camiones de 80 puertas (37.965 pies cuadrados), un centro de mantenimiento (7.626 pies cuadrados), una altura libre de entre 16 y 22 pies, amplio estacionamiento para remolques, totalmente seguro
- Amplias renovaciones del sitio completadas recientemente (cuarto trimestre de 2024)
- Ubicación privilegiada en el lado suroeste de Indianápolis, cerca de la I-70, el aeropuerto y FedEx Hub, y a un día en coche del 75% de la población de EE. UU.
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
La terminal de camiones abarca un total de 37,965 pies cuadrados, que comprenden 30,750 pies cuadrados de espacio de almacenamiento y 7,215 pies cuadrados de espacio de oficinas recientemente renovado, que incluye un área de oficinas de dos pisos. La instalación está equipada con 79 puertas para muelles, cada una de las cuales mide 9 pies por 10 pies con niveladores EOD, y una puerta más grande para vehículos que mide 10 pies por 12 pies. El edificio tiene una altura libre de 16 pies y cuenta con iluminación LED con sensores de movimiento. Cuenta con un sistema de alimentación trifásico de 800 amperios. La instalación de mantenimiento abarca 7,626 pies cuadrados y está completamente renovada, con 7,206 pies cuadrados de espacio de taller y 420 pies cuadrados de espacio de oficinas. Cuenta con siete puertas de acceso directo, cada una de las cuales mide 12 pies por 16 pies, con la posibilidad de agregar más si es necesario. La instalación tiene una altura libre de 22 pies y está equipada con un servicio de alimentación trifásico de 200 amperios. La iluminación es proporcionada por luminarias LED de bajo consumo y el espacio se calienta mediante un sistema de calefacción radiante. La instalación de mantenimiento abarca 7,626 pies cuadrados, que comprenden 7,206 pies cuadrados de espacio de taller y 420 pies cuadrados de espacio de oficinas. Cuenta con siete puertas de acceso directo, cada una de las cuales mide 12 pies por 16 pies, con la posibilidad de agregar más si es necesario. La instalación tiene una altura libre de 22 pies y está equipada con un servicio de alimentación trifásico de 200 amperios. La iluminación es proporcionada por luminarias LED de bajo consumo y el espacio se calienta mediante un sistema de calefacción radiante.
- Incluye 709 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Patio
- 8 Acceso directo con vehículo
- 79 Muelles de carga
- Almacenamiento seguro
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 4.236 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 4.236 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 4.236 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
La terminal de camiones abarca un total de 37,965 pies cuadrados, que comprenden 30,750 pies cuadrados de espacio de almacenamiento y 7,215 pies cuadrados de espacio de oficinas recientemente renovado, que incluye un área de oficinas de dos pisos. La instalación está equipada con 79 puertas para muelles, cada una de las cuales mide 9 pies por 10 pies con niveladores EOD, y una puerta más grande para vehículos que mide 10 pies por 12 pies. El edificio tiene una altura libre de 16 pies y cuenta con iluminación LED con sensores de movimiento. Cuenta con un sistema de alimentación trifásico de 800 amperios. La instalación de mantenimiento abarca 7,626 pies cuadrados y está completamente renovada, con 7,206 pies cuadrados de espacio de taller y 420 pies cuadrados de espacio de oficinas. Cuenta con siete puertas de acceso directo, cada una de las cuales mide 12 pies por 16 pies, con la posibilidad de agregar más si es necesario. La instalación tiene una altura libre de 22 pies y está equipada con un servicio de alimentación trifásico de 200 amperios. La iluminación es proporcionada por luminarias LED de bajo consumo y el espacio se calienta mediante un sistema de calefacción radiante. La instalación de mantenimiento abarca 7,626 pies cuadrados, que comprenden 7,206 pies cuadrados de espacio de taller y 420 pies cuadrados de espacio de oficinas. Cuenta con siete puertas de acceso directo, cada una de las cuales mide 12 pies por 16 pies, con la posibilidad de agregar más si es necesario. La instalación tiene una altura libre de 22 pies y está equipada con un servicio de alimentación trifásico de 200 amperios. La iluminación es proporcionada por luminarias LED de bajo consumo y el espacio se calienta mediante un sistema de calefacción radiante.
- Incluye 709 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 8 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 79 Muelles de carga
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
- Patio
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
2612 W Morris Street es una terminal de camiones e instalación de mantenimiento dinámica y recientemente renovada en Indianápolis, Indiana, lista para ser ocupada de inmediato. Este sitio de 10.07 acres comprende una terminal de camiones de 37.965 pies cuadrados, una instalación de mantenimiento de 7.626 pies cuadrados y una oficina de 7.635 pies cuadrados. Se han realizado amplias mejoras en la propiedad en el cuarto trimestre de 2024, como la sustitución de los techos, la sustitución del exterior metálico del edificio, la superficie de asfalto completamente nueva y la reparación o sustitución de los delantales de concreto. Se han renovado tanto la oficina como el almacén. Se ha instalado el aislamiento del edificio y se han pintado los exteriores. Ubicado en el lado suroeste de Indianápolis, el 2612 W Morris Street goza de una ubicación privilegiada, con acceso inmediato a la interestatal 70 y a menos de 14 kilómetros del aeropuerto internacional de Indianápolis, FedEx World Hub y CSX Rail Yard, lo que proporciona conexiones incomparables para todas las necesidades de distribución. Situada en el centro de Indiana, esta área tiene acceso al 75% de la población de EE. UU. en un día en automóvil. Entre las empresas vecinas con una importante presencia industrial se encuentran Amazon, Lilly, Ryder, Waste Management, United Rentals, Napa, Estes y Wiers, entre otras.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE TERMINAL DE CAMIONES
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| DQ Grill & Chill | - | - | 5 min. a pie |
| Barry's Pizza | Pizza | $$ | 11 min. a pie |
| Mann's Grille | Americano | $ | 13 min. a pie |
| Burrito Joint | Mexicano | $ | 13 min. a pie |
| El Coqui Puertoriqueno | Caribe | - | 16 min. a pie |
| Subway | - | - | 19 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Family Dollar | Económica/Variedades/Ahorro | 9 min. a pie |
| Dollar General | Económica/Variedades/Ahorro | 10 min. a pie |
| Speedway | Mercado multiservicio | 11 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Holiday Inn |
130 habitaciones
5 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
108 habitaciones
5 min. en coche
|
| Staybridge Suites |
113 habitaciones
5 min. en coche
|
| Tru by Hilton |
148 habitaciones
6 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
123 habitaciones
7 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Korey Ryan, Senior Vice President
Korey conoce bien todos los aspectos del sector inmobiliario industrial y tiene una experiencia particular en la representación de inquilinos. Korey es reconocida como líder emergente en la representación de inquilinos industriales y ha desarrollado estrategias inmobiliarias corporativas en nombre de muchas empresas destacadas a nivel nacional. La experiencia de Korey incluye proporcionar análisis detallados de cómo las decisiones inmobiliarias afectan a sus clientes, tanto desde el punto de vista funcional como financiero, y crear soluciones inmobiliarias innovadoras y estrategias de ahorro de costos que faciliten la mejora de las operaciones de la empresa y, al mismo tiempo, mejoren los resultados financieros.
Desde que se unió a Colliers en junio de 2017, Korey ha participado en la venta y el arrendamiento de más de 8 000 000 de pies cuadrados. Korey fue galardonado con el premio NAIOP Indiana Emerging Broker of the Year en 2020, Colliers Indianapolis Peak Performer en 2021 y CoStar Power Broker en 2022, Colliers Indianapolis Emerging Leader 2023, Colliers Everest Club 2022 y 2023, y el mejor equipo productor de Colliers Indianapolis en 2022 y 2023 junto a Cam Kucic.
Antes de unirse a Colliers, Korey estudió en la Universidad Roosevelt (Chicago), donde obtuvo una licenciatura en Economía. Fue miembro del equipo de baloncesto masculino durante toda su carrera universitaria y se desempeñó como capitán del equipo.
Cam Kucic, Executive Vice President
Cam también ha representado a clientes con empresas de distribución y logística fuera del mercado y tiene un sólido conocimiento de los elementos multifacéticos que se requieren. Aborda cada tarea con diligencia y su mentalidad de rentabilidad le permite optimizar el valor de las transacciones inmobiliarias de sus clientes.
La ética laboral de Cam, combinada con su gran perspicacia financiera, le ha permitido obtener impresionantes logros en el sector: ha sido elegido dos veces en el codiciado Colliers Everest Club; la oficina de Colliers en Indianápolis ha recibido numerosos premios al mejor rendimiento, entre ellos el premio al mejor productor, el premio al mejor equipo productor, tres veces el premio a la mejor transacción industrial del capítulo de Indiana de la NAIOP.
Además, Cam forma parte del Comité Ejecutivo de Colliers Indianapolis, encargado de supervisar las iniciativas estratégicas de la empresa.
Cam se graduó de la Universidad de Indiana con un título en Administración de Empresas.
Elaborado por
2612 W Morris St
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