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2612-2614 Yonge St
Locales 67 m² En alquiler Toronto, ON M4P 2J4
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ASPECTOS DESTACADOS
- Acceso al transporte público
- Se permiten varios usos minoristas
- Ubicación de alta visibilidad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo C04 | 67 m² | 5-10 Años | 536,83 € /m²/año 44,74 € /m²/mes 36.108 € /año 3.009 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo C04
Ubicado en el 2614 de la calle Yonge, este espacio comercial de 724 pies cuadrados ofrece una excelente oportunidad para las empresas que buscan una dirección de alta visibilidad en uno de los corredores minoristas más activos de Toronto. Situada entre Eglinton y Lawrence, esta ubicación se beneficia de un entorno comercial vibrante repleto de boutiques, restaurantes y proveedores de servicios, que atrae el patrocinio constante tanto de los residentes locales como de los visitantes. Su proximidad al transporte público mejora aún más la accesibilidad, por lo que es una opción ideal para diversos conceptos de tiendas minoristas o boutiques.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Dirección de alta visibilidad
- proximidad al transporte público
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2612-2614 YONGE ST , TORONTO, ON M4P 2J4
| Espacio total disponible | 67 m² | Superficie bruta alquilable | 246 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1925 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 67 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 246 m² |
| Año de construcción | 1925 |
ACERCA DEL INMUEBLE
2614 Yonge Street, este edificio comercial ofrece una dirección de alta visibilidad a lo largo de uno de los corredores comerciales más activos de Toronto. Situada entre Eglinton y Lawrence, esta ubicación se beneficia de un entorno comercial vibrante repleto de boutiques, restaurantes y proveedores de servicios, que atrae el patrocinio constante tanto de los residentes locales como de los visitantes. Su proximidad al transporte público mejora aún más la accesibilidad.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2612-2614 Yonge St
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