Corner Retail on a Major Thoroughfare 2610-2616 W Slauson Ave

KW Commercial se complace en presentar una oportunidad de inversión excepcional en 2610-2626 W Slauson Ave, Los Ángeles, CA 90043. Se trata de un edificio comercial con múltiples inquilinos de 10,186 pies cuadrados situado en un terreno de esquina con zona C2 de aproximadamente 19,000 pies cuadrados. Esta ubicación cuenta con una fachada excepcional, con 180 pies a lo largo de la avenida Slauson y 102 pies a lo largo de la quinta avenida, lo que garantiza la máxima visibilidad.
La propiedad en cuestión está actualmente ocupada al 100%, y todos los inquilinos tienen contratos de arrendamiento mensuales y un promedio de arrendamiento de más de 10 años, lo que refleja la estabilidad de los inquilinos.
Con una ubicación estratégica entre las principales intersecciones de Crenshaw Blvd y Slauson Ave y Western Ave y Slauson Ave, la propiedad cuenta con un elevado tráfico, con más de 20 000 vehículos que pasan diariamente por la avenida Slauson. También tiene un buen acceso a la autopista, ya que se encuentra a poco más de 2 millas al oeste de la autopista 110. Además, se encuentra justo al norte de Inglewood y del estadio SoFi, lo que aumenta su atractivo debido al continuo desarrollo de la zona y al aumento del tráfico de visitantes.
El área está densamente poblada, con más de 40 000 residentes en un radio de 1 milla y más de 400 000 en un radio de 3 millas, lo que proporciona una importante base de clientes para los inquilinos minoristas.
Esta propiedad es ideal para propietarios, usuarios, inversores o promotores inmobiliarios que buscan sacar provecho de su ubicación privilegiada, su sólida demografía y su importante fachada. Los arrendamientos flexibles de mes a mes brindan oportunidades de reposicionamiento o reurbanización para maximizar la rentabilidad.