261 School Ave
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261 School Ave
Oficina 2.177 m² 95 % Alquilado En venta Excelsior, MN 55331 3.992.184 € (1.834 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Bien ubicado en el centro de Excelsior
- Sé dueño de un pedazo de historia con este antiguo edificio escolar de 1889, ahora oficinas
- Gran oportunidad para inversores de usuarios propietarios
RESUMEN EJECUTIVO
261 School Avenue es una oportunidad histórica poco común en el corazón de Excelsior, ubicada en el distrito comercial y a pocas cuadras del lago Minnetonka. Este edificio clásico de estilo renacentista de 1899 ha sido objeto de una renovación completa y se ha actualizado hasta su posición actual
uso de oficina con varios inquilinos en 1997. El edificio cuenta con cuatro niveles de suites de oficina, áreas comunes, vestíbulo, baños de la ADA y un ascensor que hacen que esta propiedad sea accesible para discapacitados. El distrito comercial CC-Cottage está dividido en zonas, que es una combinación de servicios comerciales, minoristas, de entretenimiento, cívicos, institucionales e instalaciones públicas relacionadas.
Esta propiedad bien mantenida representa una oportunidad de inversión de calidad con excelentes inquilinos, tarifas de arrendamiento razonables y espacio para un usuario propietario si lo desea.
uso de oficina con varios inquilinos en 1997. El edificio cuenta con cuatro niveles de suites de oficina, áreas comunes, vestíbulo, baños de la ADA y un ascensor que hacen que esta propiedad sea accesible para discapacitados. El distrito comercial CC-Cottage está dividido en zonas, que es una combinación de servicios comerciales, minoristas, de entretenimiento, cívicos, institucionales e instalaciones públicas relacionadas.
Esta propiedad bien mantenida representa una oportunidad de inversión de calidad con excelentes inquilinos, tarifas de arrendamiento razonables y espacio para un usuario propietario si lo desea.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2021) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2021) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
2.177 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1899
Precio
3.992.184 €
Precio por m²
1.834 €
Porcentaje alquilado
95 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
544 m²
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,55
Tamaño de la parcela
0,40 ha
Zonificación
C-C - Cabaña comercial
Parking
52 Espacios (23,89 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 34-117-23-14-0051 | Evaluación de las mejoras | 337.511 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 1.622.721 € (2023) | Evaluación total | 1.960.231 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
34-117-23-14-0051
Evaluación del terreno
1.622.721 € (2023)
Evaluación de las mejoras
337.511 € (2023)
Evaluación total
1.960.231 € (2023)
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