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Robertson Office 261 S Robertson Blvd

Local 455 m² En venta Beverly Hills, CA 90211 5.050.710 € (11.095 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Edificio de uso mixto de dos pisos en el moderno Robertson Blvd, LA.
  • Planta baja alquilada por Farah Beauty Salon; 3 suites vacías en la planta superior.
  • Ocupado parcialmente por el propietario, se puede entregar completamente vacante.
  • 15 espacios de estacionamiento, tragaluces y entradas dobles al segundo piso.

RESUMEN EJECUTIVO

La propiedad es un edificio de uso mixto de dos pisos ubicado en Robertson Boulevard, una de las calles más modernas de Los Ángeles. Actualmente, la propiedad está casi vacía, con un solo espacio pequeño en la planta baja alquilado. La propiedad está lista para que un propietario-usuario se haga cargo de casi todo el edificio y es un lienzo en blanco que está bien posicionado para que una empresa disfrute de los beneficios de ser propietario de sus bienes inmuebles.
La planta baja alberga una suite individual alquilada por Farah Beauty Salon, mientras que el segundo piso ofrece el resto del espacio rentable del edificio. El segundo piso cuenta con tres suites disponibles, todas actualmente vacías y listas para su alquiler o uso inmediato. La suite 201 cuenta con ventanas del piso al techo que dan al bulevar Robertson, que ofrecen abundante luz natural durante todo el día. La suite 202 es una oficina privada más pequeña, que también se beneficia de las mismas vistas y cuenta con su propio baño privado. La suite 200 es la suite de oficina más grande de la propiedad y está construida con cuatro oficinas privadas, cinco áreas de cubículos/estaciones de trabajo, dos salas de almacenamiento, dos baños, una pequeña cocina y un vestíbulo/área de espera. Cabe destacar que la Suite 200 cuenta con una gran oficina privada con balcón privado.
La propiedad también ofrece 15 espacios de estacionamiento, a los que se puede acceder desde Robertson Boulevard o por el callejón trasero, con dos entradas al segundo piso: una desde Robertson Boulevard y otra desde el estacionamiento que conduce directamente a la Suite 200. Los tragaluces de las suites del segundo piso permiten que entre la luz natural, lo que mejora la atmósfera general con abundante luz solar.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
455 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1960/2006
Precio
5.050.710 €
Precio por m²
11.095 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,87
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zonificación
C3, Beverly Hills - La zonificación permite la venta minorista, la oficina y ciertos servicios médicos (como dentales, medspa y más) están permitidos por derecho. Otros servicios médicos (como los quirúrgicos, etc.) pueden
Parking
15 Espacios (32,95 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
15 m en S Robertson Blvd

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Señalización
  • Tragaluces
  • Balcón
Walk Score®
El paraíso del peatón (92)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Starbucks
Pure Barre
Chase Bank
Bank of America
First Bank
City National Bank
LA Fitness
Lawry's The Prime Rib
Fogo de Chão
Gyu-Kaku Japanese BBQ

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
4333-009-012
Evaluación del terreno
3.704.408 € (2024)
Evaluación de las mejoras
447.076 € (2024)
Evaluación total
4.151.483 € (2024)
  • ID del anuncio: 34398021

  • Fecha en el mercado: 07/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 261 S Robertson Blvd, Beverly Hills, CA 90211

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