Enka Commerce Park 261 Enka Heritage Parkway

Enka Commerce Park presenta una excelente oportunidad para los propietarios/usuarios y los inversores. El edificio One, ubicado en 261 Enka Heritage Parkway, es una instalación industrial de clase A lista para la mudanza que se completó en enero de 2025. Este almacén de 136.080 pies cuadrados es un hallazgo poco común en el condado de Buncombe, donde las nuevas construcciones industriales de clase A son limitadas.
Esta instalación industrial de última generación ofrece una flexibilidad excepcional, con cuatro configuraciones y espacios divisibles mínimos a partir de aproximadamente 22,400 pies cuadrados. Cuenta con comodidades de primera calidad, que incluyen techos transparentes de 32 pies de altura, piso de 6 pulgadas de grosor, gran capacidad de energía, iluminación LED, rociadores ESFR, carga trasera con 36 muelles, dos puertas para autoservicio y un amplio estacionamiento con 149 espacios para automóviles y 30 espacios para remolques. Ideal para operaciones de fabricación y distribución, esta propiedad es perfecta para inversores que buscan una oportunidad de valor agregado o para propietarios/usuarios que buscan un espacio industrial de alta calidad.
Enka Commerce Park fomenta la sinergia empresarial con su próspera red de inquilinos industriales, que incluye a Freudenberg, Haakon Industries, Smith Drayline, Jacob Holm, Wicked Weed y New Belgium. Este ecosistema colaborativo impulsa el crecimiento y la innovación, lo que lo convierte en un entorno ideal para las empresas.
Enka Commerce Park cuenta con una ubicación altamente estratégica a solo 10 millas al suroeste de Asheville, en la intersección de las carreteras interestatales 26 y 40. Esto ofrece acceso directo a las principales rutas de transporte, incluidas las interestatales 81, 85, 77 y 95, que conectan a las empresas con los principales mercados de la región. El parque está a 17 km del aeropuerto regional de Asheville, a una hora en coche del interior de Port Greer y a cuatro horas en coche del interior de Port Dillon. Para una conectividad global, el puerto de Charleston y el puerto de Savannah se encuentran a cinco horas en automóvil. Esta facilidad de acceso a las principales rutas de transporte mejora la eficiencia logística y facilita la distribución rápida en los principales mercados, incluidos Greenville (Carolina del Sur), Knoxville (Tennessee), Charlotte (Carolina del Norte) y Atlanta (Georgia). Su ubicación ideal ofrece acceso a más de 107 millones de consumidores en un día en automóvil y a hasta 249 millones de consumidores en un viaje de dos días.
Este edificio industrial de clase A de suministro limitado destaca en un mercado en el que las vacantes son de solo el 1,5%. Ubicado en el consolidado submercado industrial de West Asheville, se beneficia de alquileres promedio competitivos de 10,50 dólares por pie cuadrado y de una creciente demanda de espacio industrial. La propiedad está lista para la mudanza y ofrece un potencial operativo y de inversión inmediato en una región preparada para crecer a largo plazo. El sendero Enka Heritage Trail planificado, un sendero natural y para caminar de 2 millas, mejorará aún más el atractivo del parque. Con una población de casi 200 000 habitantes en un radio de 10 millas y una tasa de crecimiento proyectada del 3,5% en los próximos cinco años, la región es un entorno ideal para que las empresas prosperen. El Parque Comercial de Enka presenta una oportunidad única para asegurar un espacio industrial de clase A en un mercado en crecimiento y bien conectado.