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261 City Rd - Lexicon
Oficina/Local 121 m² 816.966 € En venta London EC1V 1LE
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RESUMEN EJECUTIVO
DESCRIPCIÓN: Las instalaciones se extienden a aproximadamente 120 metros cuadrados y están ubicadas en una unidad de esquina en la planta baja, junto a la torre Landmark Chronicle en City Road. La fachada principal de 60 pies (20 m) está junto al agua, frente a la cuenca de City Road, y la fachada trasera da al interior del edificio. La unidad cuenta con ventanas del suelo al techo que dan a toda la fachada, y se ofrece con valiosos accesorios que incluyen inodoros, duchas, instalaciones eléctricas y luces, pisos elevados y aire acondicionado y calefacción.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 816.966 € | Tipo de venta | Inversión |
| Tamaño de la unidad | 121 m² | Clase de edificio | B |
| N.º de unidades | 1 | Plantas | 33 |
| Tamaño total del edificio | 708 m² | Tamaño de planta tipo | 708 m² |
| Tipo de inmueble | Local (Condominio) | Año de construcción | 2016 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Tamaño de la parcela | 3,38 ha |
| Precio | 816.966 € |
| Tamaño de la unidad | 121 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 708 m² |
| Tipo de inmueble | Local (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Tipo de venta | Inversión |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 33 |
| Tamaño de planta tipo | 708 m² |
| Año de construcción | 2016 |
| Tamaño de la parcela | 3,38 ha |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad A
| Tamaño de la unidad | 121 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 816.966 € | Tenencia | Arrendamiento a largo plazo |
| Precio por m² | 6.764,43 € | Tasa de capitalización | 4,88% |
| Uso del condominio | Oficina/Local | Ingresos netos de explotación | 39.867,96 € |
| Tamaño de la unidad | 121 m² |
| Precio | 816.966 € |
| Precio por m² | 6.764,43 € |
| Uso del condominio | Oficina/Local |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tenencia | Arrendamiento a largo plazo |
| Tasa de capitalización | 4,88% |
| Ingresos netos de explotación | 39.867,96 € |
DESCRIPCIÓN
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Local de clase E en venta junto a City Road con frente al mar frente a la cuenca. Actualmente está arrendado y produce 33.000 libras esterlinas al año en exclusiva
DESCRIPCIÓN: Las instalaciones tienen una superficie aproximada de 120 metros cuadrados y están ubicadas en una unidad que hace esquina en la planta baja, junto a la torre Landmark Chronicle en City Road.
La fachada principal de 60 pies (20 m) está junto al agua, frente a la cuenca de City Road, y la fachada trasera da al interior del edificio. La unidad cuenta con ventanas del suelo al techo que dan a toda la fachada, y se ofrece con valiosos accesorios que incluyen inodoros, duchas, instalaciones eléctricas y luces, pisos elevados y aire acondicionado y calefacción.
UBICACIÓN: El edificio forma parte del desarrollo Lexicon de uso mixto diseñado por Skidmore Owings & Merrill. Ubicado a poca distancia a pie de las estaciones de metro Angel y Old Street, se encuentra en la zona de influencia del centro tecnológico de Old Street y de muchos nuevos desarrollos residenciales de alta gama en las cercanías.
ARRENDAMIENTO: la unidad se ofrece con un arrendamiento a largo plazo de aproximadamente 128 años sin caducar.
ARRENDATARIO: las instalaciones se alquilan a Hinomi (UK) Limited, a partir de noviembre de 2023, por un período de 10 años con un alquiler pasajero de 33.000 libras esterlinas por persona.
TARIFAS COMERCIALES: Se recomienda a las partes interesadas que hagan sus propias consultas con la autoridad local para fines de verificación. El propietario ha informado que las tarifas a pagar actualmente rondan las 15.000 libras esterlinas anuales.
CARGO POR SERVICIO: aproximadamente 4.000 libras esterlinas por año.
EPC: Clasificación B (33)
NOTAS DE VENTA
Las instalaciones se alquilan a Hinomi (UK) Limited a partir de noviembre de 2023 por un período de 10 años con un alquiler pasajero de 33.000 libras esterlinas por persona.
AMENITIES
- Sistema de seguridad
- Frente al mar
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
261 City Rd - Lexicon
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