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Drive-Thru Retail/F&B Across from Hospital 2609 E 29th St

Local 124 m² En venta Bryan, TX 77802 1.057.282 € (8.518 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

¡Venta minorista independiente con servicio de autoservicio!
Muy cerca del CHI St Joseph's Hospital y de la Universidad de Blinn
El vendedor está abierto a la venta, arrendamiento posterior o transición breve para que un nuevo propietario lo ocupe

Ubicación de alta visibilidad en Villa Maria/29th St
Construcción más nueva y de alta calidad de 2021

RESUMEN EJECUTIVO

Free-Standing Drive Thru a la venta. Construcción más reciente de 2021 cerca de Chi St. Joseph, Texas A&M y la Universidad de Blinn. Ubicación de alta visibilidad con más de 12 000 automóviles por día y más de 160 000 residentes en un radio de 5 millas.
El propietario actual está dispuesto a volver a arrendar durante unos meses para ayudar al nuevo propietario ocupante con la transición, o a vender y volver a arrendar a un inversor que quiera tener un inquilino por más tiempo. El propietario vende para destinar el dinero a una inversión mayor. El negocio existente dentro del edificio NO está a la venta. El nuevo propietario puede entrar y operar su propio negocio, o adquirirlo como inversor y arrendarlo a cualquier número de negocios minoristas con servicio rápido de autoservicio (café, bebidas, comida y bebida, daiquiris, etc.).

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	8.177 €	65,88 €
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	8.177 €	65,88 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

Impuestos
Anual	8.177 €
Anual por m²	65,88 €

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	8.177 €
Anual por m²	65,88 €

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

124 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2021

Precio

1.057.282 €

Precio por m²

8.518 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,10

Tamaño de la parcela

0,12 ha

Zonificación

Retail C-2

Fachada

37 m en E 29th St.

AMENITIES

Señalización

Servicio desde el coche

1 of 1

MAPA
TRÁFICO

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	32833	Evaluación total	346.664 €
Evaluación del terreno	76.188 €	Impuestos anuales	8.177 € (65,88 €/m²)
Evaluación de las mejoras	270.477 €	Año fiscal	2023