2608 Cathedral Ave NW

Ocupado por inquilino. Catalogado como estudio de 3 unidades y más en el sótano. **3 inquilinos tienen contratos de arrendamiento de 12 a 18 meses y 1 inquilino tiene un contrato de mes a mes**. Edificio de 4 niveles con una unidad en cada piso. Alquiler de la unidad 1A (2 habitaciones, 1 habitación... nivel principal): 2.395 dólares al mes. | Alquiler de la unidad 1B (estudio + 1 habitación... nivel sin salida): 1750 dólares. | La unidad 2 (1 habitación = 1 habitación de segundo nivel) alquila 2495 dólares. | La unidad 3 (2 habitaciones y 1 BA, tercer nivel, piso superior) alquila 2.895 dólares más estacionamiento 105 dólares. ** Las chimeneas no funcionan**
**Multifamiliar** ¡La mejor oportunidad de inversión! El edificio multifamiliar de 3 unidades y un estudio en el sótano está ubicado en el corazón de Woodley Park, uno de los barrios más codiciados de DC. Con una ubicación privilegiada a pocos minutos del metro, restaurantes, tiendas y vida nocturna, esta propiedad es perfecta para inversores expertos en compra y retención que buscan añadir un activo valioso a su cartera. Esta joya meticulosamente mantenida es un hallazgo poco común, y ofrece una unidad espaciosa y completamente ocupada de 1 dormitorio, dos unidades de 2 dormitorios y una unidad de estudio, todas con hermosos pisos de madera y molduras elaboradas por expertos en todas partes. Cada unidad recibe luz natural y ha sido cuidadosamente renovada con electrodomésticos estándar y de acero inoxidable y un amplio espacio de almacenamiento. Esta propiedad también cuenta con acceso seguro, un balcón privado en el nivel superior y 2 unidades con salida que brindan comodidad y lujo a todos los residentes. Como inversor, apreciará a los inquilinos responsables y confiables que actualmente ocupan cada unidad, lo que garantiza un flujo constante de ingresos desde el primer día. También querrá aprovechar las amplias oportunidades de crecimiento y el aumento del flujo de caja mejorando las cocinas y los baños de esta propiedad. Estas mejoras tienen un gran potencial y ofrecen una vía prometedora para maximizar el retorno de la inversión. Esta propiedad también cuenta con dos espacios de estacionamiento privados, uno de los cuales está cubierto, lo que garantiza que sus inquilinos tengan la ventaja adicional de un estacionamiento seguro y conveniente en un lugar perfecto para quienes viajan diariamente. Tanto si es un inversor inmobiliario experimentado como si acaba de empezar, esta propiedad ofrece una oportunidad verdaderamente inmejorable de ser propietario de una propiedad inmobiliaria de primera categoría en Woodley Park. ¡No pierda la oportunidad de añadir esta joya a su cartera y comience hoy mismo a cosechar las recompensas de una inversión inteligente y a largo plazo!