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2606 Shaver St
Locales 223 m² En alquiler Pasadena, TX 77502
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Aspectos destacados
- 2606 Shaver Street es un antiguo sitio independiente de venta de automóviles usados de 2,400 pies cuadrados, ideal para usuarios similares y más, con un mínimo de trabajo.
- Ubicado en un lote de esquina de 0.75 acres que está cercado y cerrado de forma segura con un letrero monumental existente en el lugar.
- Una densa área de comercio minorista con aproximadamente 160,000 residentes en un radio de 3 millas que contribuye a un gasto anual de los consumidores de 1.4 mil millones de dólares.
- Excelente exposición con 140 pies de frente en Shaver Street, donde se ven aproximadamente 28,000 vehículos por día en promedio.
- La ubicación estratégica cerca del centro de Pasadena hace que sea una parada conveniente para los consumidores locales y aumenta el tráfico para las empresas aquí.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 223 m² | Negociable | 390,29 € /m²/año 32,52 € /m²/mes 87.022 € /año 7.252 € /mes | Más todos los servicios básicos |
1.ª planta
Expanda su presencia empresarial con este excelente local comercial independiente de 223 metros cuadrados en una amplia parcela de 3.035 metros cuadrados, perfectamente adecuado para un concesionario de automóviles o negocios similares.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido totalmente como un concesionario de coches
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2606 Shaver St , Pasadena, TX 77502
| Espacio total disponible | 223 m² | Superficie bruta alquilable | 223 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1984 |
| Subtipo de inmueble | Concesionario de automóviles | Ratio de parking | 3,87/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 223 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Concesionario de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 223 m² |
| Año de construcción | 1984 |
| Ratio de parking | 3,87/1.000 m² |
Acerca del inmueble
El 2606 de Shaver Street ofrece a las empresas la oportunidad de garantizar una presencia de alta visibilidad en un área densa del metro de Houston con un crecimiento constante. El edificio independiente abarca 2,400 pies cuadrados brutos alquilables y se encuentra en un terreno de esquina de 0.75 acres con 140 pies de frente en Shaver Street. El terreno también está cercado y cerrado de manera segura. El 2606 de Shaver Street se utilizó recientemente como concesionario de autos usados y tiene letreros de edificios y monumentos para maximizar la exposición comercial. El interior cuenta con un mostrador de ventas y un espacio de oficina para llevar a cabo las funciones administrativas. Shaver Street se fusiona con Main Street aproximadamente a una milla al norte de la propiedad, lo que coloca a las empresas cerca del corazón del corredor comercial de Pasadena. Las empresas que rodean el 2606 de Shaver Street complementan los usos ideales de esta propiedad, ya que hay varios concesionarios de automóviles, talleres de reparación de automóviles y proveedores de servicios comerciales en las cercanías. Pasadena ofrece una base sólida de consumidores, ya que se prevé que la tasa de crecimiento anual promedio observada entre 2020 y 2024 en un radio de 3 millas del 0,2% mejore hasta el 0,5% anual hasta 2029. 2606 Shaver Street es el lugar perfecto para atender a este mercado establecido y desarrollar una identidad empresarial en Pasadena, Texas. Infórmese ahora.
- Acceso las 24 horas
- Centro de conferencias
- Parcela vallada
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Acerca de Cerca del sureste
This part of Houston is about 13 miles southeast of Downtown Houston and is one of the most densely populated in the region. Much of the local economy is closely linked to the Houston Hobby Airport as well as the nearby Houston Ship Channel and the Bayport shipping terminal. Families are attracted to its relative affordability.
Access along Interstates 45 and 610 offers relatively easy commuting channels into the area's retail corridors. This area is anchored by one of Houston’s largest malls, the 1 million-square foot Almeda Mall, which draws shoppers from all over the region.
Retail in the area primarily caters to the daily needs of residents, with some of the largest retailers being grocery stores, gyms, and discount stores. New retail development has been rare over the past decade, and this will likely continue as developers continue to primarily target the faster-growing suburbs of Houston, particularly to the north and to the west. Retailers can often find spaces that are offered at a substantial discount to the Houston average.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Church's Chicken | - | - | 4 min. a pie |
| Pizza Hut | - | - | 12 min. a pie |
| Taqueria Tepatitlan | Mexicano | $ | 15 min. a pie |
| Whataburger | - | - | 15 min. a pie |
| Burger King | - | - | 15 min. a pie |
| Connie's Seafood Kitchen | Americano | $$$ | 16 min. a pie |
Locales |
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|---|---|---|
| Boost Mobile | Comunicaciones inalámbricas | 10 min. a pie |
| Chase Bank | Banco | 11 min. a pie |
| Jefferson Dental & Orthodontics | Médico/Dentista | 14 min. a pie |
| Rent-A-Center | Tienda de alquiler | 16 min. a pie |
Hoteles |
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|---|---|
| Palace Inn |
31 habitaciones
2 min. en coche
|
| Days Inn |
60 habitaciones
2 min. en coche
|
| Americas Best Value Inn |
39 habitaciones
7 min. en coche
|
| Best Western Plus |
72 habitaciones
7 min. en coche
|
Elaborado por
Auto Mart Used Cars
2606 Shaver St
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