Fully Approved Site Plan for 99 Units 2606 N Palm Aire Dr

Ubicada en el prestigioso vecindario Palm Aire de Pompano Beach, esta parcela de 2.22 acres está completamente aprobada en el plano del sitio para el desarrollo de un desarrollo multifamiliar de altura media con estacionamiento en superficie de 99 unidades, lo que elimina la necesidad de estacionamiento estructurado. El terreno está vacante actualmente, excepto por una (1) estructura (deshabitada). Además, la propiedad recibió una asignación de 99 unidades residenciales flexibles que es válida hasta el 31 de enero de 2029 y tiene un plano final registrado. La categoría de zonificación actual, basada en el derecho de autor, se adapta a viviendas residenciales, multifamiliares, para personas mayores y de vivienda asistida sin ningún requisito de asequibilidad. Ciertos usos no residenciales también están permitidos con una excepción especial. El acceso a la propiedad se realiza por North Palm Aire Drive, justo al oeste de S. Powerline Road, con una visibilidad clara desde Powerline Road (con aproximadamente 45 000 viajes por día). Hay conectividad con los principales centros de empleo, tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento. Tanto la Interestatal 95 como la autopista de peaje de Florida se encuentran a menos de 2 millas de la propiedad.