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Former 99 Cent Only Store - Lincoln Heights 2606 N Broadway
Locales 929 m² En alquiler Los Angeles, CA 90031
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado un espacio al este de la esquina sureste de North Broadway y Daly St.
- 64% de origen hispano en un radio de 3 millas
- Prominente escaparate a lo largo de North Broadway con máxima visibilidad en la calle
- Una sólida demografía de 3 millas con más de 324 000 residentes, 114 000 hogares, una población diurna de 412 025 habitantes y un ingreso familiar promedio de más de 95 000 dólares.
- Cómodo estacionamiento público en la parte trasera
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 101 | 929 m² | Negociable | 184,41 € /m²/año 15,37 € /m²/mes 171.324 € /año 14.277 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 101
La planta baja mide un poco más, 10.753 pies cuadrados más 5.941 pies cuadrados de entresuelo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Señalización prominente del edificio.
- Estacionamiento público en la parte trasera: ± 90 puestos de estacionamiento.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2606 N BROADWAY , LOS ANGELES, CA 90031
| Espacio total disponible | 929 m² | Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1968 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,45/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 929 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Año de construcción | 1968 |
| Ratio de parking | 0,45/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial de alta visibilidad anteriormente ocupado por 99 Cent Only. La propiedad está ubicada a lo largo del concurrido corredor comercial de North Broadway que da servicio al área comercial de Lincoln Heights
- Línea de autobús
- Entreplanta
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
James Rodriguez -
Sebastian Adrianza -
Michael Bohorquez -
Rodriguez Bohorquez Retail Team
Elaborado por
Former 99 Cent Only Store - Lincoln Heights | 2606 N Broadway
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