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5.09 Cap Commercial Investment Opportunity 26055 Bouquet Canyon Rd

Local 533 m² 100 % Alquilado En venta Santa Clarita, CA 91350 1.837.180 € (3.448,17 €/m²) Tasa de capitalización 5,09 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Difiera sus impuestos con una inversión inmobiliaria comercial basada en la necesidad
  • Propiedad de reemplazo de Prime 1031
  • No moleste al inquilino: llame al corredor para mostrarle
  • Propiedad inmobiliaria 100% pasiva
  • Más de 30 000 vehículos por día
  • Atractiva tasa de capitalización del 5,09%

RESUMEN EJECUTIVO

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ARCHIVOS ADJUNTOS

Brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Veterinario/perrera
Tamaño del edificio
533 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1980
Precio
1.837.180 €
Precio por m²
3.448,17 €
Tasa de capitalización
5,09 %
Ingresos netos de explotación
93.555 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,41
Tamaño de la parcela
0,13 ha
Zonificación
C3, Santa Clarita - Comercial
Parking
22 Espacios (41,29 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Aire acondicionado

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • The Cat Doctor
  • Servicios técnicos, científicos y profesionales
  • -
  • -
  • -
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² FIN DEL ALQUILER
The Cat Doctor Servicios técnicos, científicos y profesionales - - -

TIENDAS GRANDES CERCANAS

IHOP
Stonefire Grill
Black Bear Diner
Baja Fresh
Wescom Credit Union
Mimi's Bistro + Bakery
Sprouts Farmers Market
Lucille's Smokehouse Bar-B-Que
Lazy Dog Restaurant & Bar
Five Guys

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 2811-003-005
  • 2811-003-004
  • 2811-003-033
  • 2811-003-003
  • 2811-003-030
  • 2811-003-002
Evaluación del terreno
6.663.116 €
Evaluación de las mejoras
6.240.935 €
Evaluación total
12.904.051 €
  • ID del anuncio: 34359056

  • Fecha en el mercado: 03/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 26055 Bouquet Canyon Rd, Santa Clarita, CA 91350

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