2605 17th Ave SW
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2605 17th Ave SW
Nave 1.823 m² En venta Calgary, AB T3E 0A4 3.191.193 € (1.750 €/m²) Tasa de capitalización 5,20 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Esta propiedad está actualmente arrendada al 100%
- Ubicado en un lugar de alta densidad de población
- Techo reemplazado en 2020
- Ubicado justo al lado del Walmart Supercenter y del centro comercial Westbrook
- Muy cerca de una variedad de tiendas y restaurantes
RESUMEN EJECUTIVO
¡Propiedad comercial 100% arrendada en Richmond/Killarney a la venta! Esta ubicación es un 10 sobre 10». Características principales: Excelente ubicación justo al lado del Walmart Supercenter, el centro comercial Westbrook y una multitud de otras marcas minoristas. Está respaldado por OK Tire y el arrendamiento sigue vigente por otros 3, 3 años y 7 años más la opción de renovación. Alta densidad de población y a poca distancia de tiendas y restaurantes. Increíble tráfico peatonal. La última mejora importante se realizó en la propiedad, incluida la sustitución del techo en 2020. Total de 19,626 pies cuadrados con 26 puestos de estacionamiento. Planta principal de 8,258 pies cuadrados. Oficina en el segundo piso de 490 pies cuadrados y sótano de 6,871 pies cuadrados. Zonificación comercial (CM): permite el uso minorista, médico/profesional o mixto.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.191.193 € | Tamaño de la parcela | 0,18 ha |
| Precio por m² | 1.750 € | Superficie bruta alquilable | 1.823 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 2 |
| Tasa de capitalización | 5,20 % | Año de construcción | 1989 |
| Tipo de inmueble | Nave | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Servicios | Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
| Clase de edificio | C | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
| Precio | 3.191.193 € |
| Precio por m² | 1.750 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,20 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Servicios |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,18 ha |
| Superficie bruta alquilable | 1.823 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1989 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
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Walk Score®
Muy accesible a pie (87)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (92)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CM (Comercial: permite su uso minorista, médico/profesional o mixto) |
| CM (Comercial: permite su uso minorista, médico/profesional o mixto) |
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VÍDEOS
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FOTOS
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Elaborado por
Grand Realty & Management Ltd.
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