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Tuscany Square 2603 W Pleasant Grove Rd
Locales 156 m² En alquiler Rogers, AR 72758
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio disponible, suite 107:1,650 pies cuadrados (abierto de par en par).
- Ubicada a pocos minutos de la concurrida I-49 (76 000 VPD), esta fantástica ubicación está situada en las carreteras más transitadas de la ciudad, W. Pleasant Grove Road (25 000 VPD).
- La ubicación cuenta con una combinación inmejorable de inquilinos, una visibilidad superior, un amplio estacionamiento con múltiples puntos de fácil acceso, ¡más de 900 pies de frente a la carretera!
- ¡Ubicado en uno de los centros de mercado de más rápido crecimiento del país, Rogers, Arkansas!
- ¡La ubicación única y altamente versátil está perfectamente posicionada para brindar acceso a la creciente población del área!
- Tuscany Square Plaza está respaldada por inquilinos nacionales que incluyen Chick-fil-A, Starbucks y State Farm, Subway y Great Clips, ¡y más!
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 107 | 156 m² | Negociable | 197,16 € /m²/año 16,43 € /m²/mes 30.681 € /año 2.557 € /mes | Triple neto (NNN) |
2603 W Pleasant Grove Rd - Planta 1, módulo 107
1675 pies cuadrados de diseño abierto perfecto para una variedad de negocios.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- 1675 pies cuadrados
- Diseño amplio y abierto
- Rodeado de varios inquilinos nacionales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN TUSCANY SQUARE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Chick-Fil-A
- Comida rápida
- 4.122
- Internacional
- Cox Enterprises, Inc.
- Otros servicios
- 244
- Nacional
- Great Clips
- Salón/Peluquería/Spa
- 6.204
- Internacional
- Gusano's Chicago Style Pizzeria
- Restaurante
- 4
- Local
- Inferno Fitness and Martial Arts
- Fitness
- 2
- Local
- Starbucks
- Café
- 20.716
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Chick-Fil-A | Comida rápida | 4.122 | Internacional |
| Cox Enterprises, Inc. | Otros servicios | 244 | Nacional |
| Great Clips | Salón/Peluquería/Spa | 6.204 | Internacional |
| Gusano's Chicago Style Pizzeria | Restaurante | 4 | Local |
| Inferno Fitness and Martial Arts | Fitness | 2 | Local |
| Starbucks | Café | 20.716 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2603 W PLEASANT GROVE RD , ROGERS, AR 72758
ACERCA DEL INMUEBLE
Aproveche la oportunidad de iniciar o hacer crecer su negocio en un espacio comercial de primer nivel en Tuscany Square, ubicado en uno de los centros de mercado de más rápido crecimiento del país: ¡Rogers, Arkansas! Los puntos destacados de la ubicación incluyen una accesibilidad inmejorable, a solo unos minutos del concurrido corredor de la I-49 (76L VPD) y su ubicación en W Pleasant Grove Road, con más de 25 000 VPD. Alta visibilidad con más de 900 pies de frente a la carretera, lo que garantiza la máxima exposición para su negocio. Un cómodo acceso con múltiples puntos de entrada y un amplio estacionamiento que facilita la visita de los clientes. Tuscany Square cuenta con una próspera mezcla de inquilinos, con empresas nacionales como Chick-fil-A, Starbucks, T-Mobile y State Farm, además de otros inquilinos populares como Gusano's Pizza, Subway, Great Clips y más. ¿Por qué deberías hacer crecer tu negocio en Tuscany Square? Con una ubicación ideal para atender a la creciente población de la zona, puedes beneficiarte de formar parte de un bullicioso centro de striptease con una visibilidad superior y un elevado tráfico peatonal. Esta es una oportunidad única de conseguir una ubicación de primera categoría con un potencial ilimitado en un próspero centro comercial.
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Tuscany Square | 2603 W Pleasant Grove Rd
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