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Jiffy Lube 2602 Ferrand St

Local 276 m² En venta Monroe, LA 71201 890.494 € (3.222 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Cotiza a 934.000$ con una tasa de capitalización del 7,50%.
Los raros aumentos de alquiler del 12,5% proporcionan una cobertura eficaz contra la inflación.
Team Car Care: garantía a plazo completo del mayor franquiciado del sistema Jiffy Lube | ± 500 ubicaciones en todo el país.

La opción ejercida recientemente demuestra el compromiso con la ubicación.
Arrendamiento absoluto de triple red (NNN): cero responsabilidades del propietario.
Adyacente a la Universidad de Louisiana Monroe: la universidad pública con ± 9,000 estudiantes crea una demanda sólida y sostenible de servicios automotrices asequibles.

RESUMEN EJECUTIVO

Corredor registrado
Donnie Jarreau
No de licencia BROK.995704351-CORP (LA)
(86) 889-0550
Bienes raíces en Jarreau
16173 Perkins Road, Baton Rouge,
LA 70810

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Reparación de automóviles

Tamaño del edificio

276 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2000

Precio

890.494 €

Precio por m²

3.222 €

Tasa de capitalización

7,50 %

Ingresos netos de explotación

66.787 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,14

Tamaño de la parcela

0,19 ha

PRINCIPALES INQUILINOS

Servicios
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Jiffy Lube® es un proveedor líder de mantenimiento preventivo automotriz. Con una presencia nacional de centros de servicio propiedad de franquiciados en todo el país, Jiffy Lube ofrece una gama de servicios, desde cambios de aceite y rotación de neumáticos, hasta todo lo demás. Los técnicos de Jiffy Lube no solo están altamente capacitados en mantenimiento preventivo, sino que también están altamente capacitados en servicio al cliente. Por lo tanto, si los clientes tienen alguna pregunta sobre el mantenimiento del vehículo o los servicios prestados en cualquier centro de servicio de Jiffy Lube, un técnico les ayudará a encontrar los recursos y la información que necesitan, ya sea en la tienda, en línea o consultando las recomendaciones del fabricante del vehículo del cliente. Es solo otra forma en la que Jiffy Lube se esfuerza todos los días para ayudar a los clientes a dejar Worry Behind®.