Mia Dia | Dense Retail Corridor | 2601 W Windsor Dr
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Mia Dia | Dense Retail Corridor 2601 W Windsor Dr
Local 676 m² En venta Flower Mound, TX 75028 3.702.130 € (5.474 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento garantizado por el franquiciado | Quedan 2 años | Aumentos programados de alquiler | Opciones de ampliación
- Absolute NNN | Cuota de propiedad simple | Cero responsabilidades del propietario
- Intersección señalizada en esquina dura | Excelente visibilidad y acceso
- Distrito de consultorios médicos | Texas Health Presbyterian Hospital (101 camas, 400 médicos)
- Desarrollos cercanos | The River Walk at Central Park (158 acres) | Centro comercial Windsor Crossing
- Corredor minorista denso | Inquilinos nacionales/crediticios cercanos
RESUMEN EJECUTIVO
SRS National Net Lease Group se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la cuota de interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión Mi Dia from Scratch, arrendada de forma absoluta, garantizada por el franquiciado, ubicada en Flower Mound, TX (Dallas-Fort Worth MSA). Al inquilino, Windsor Restaurant Ventures, LP, le quedan actualmente más de 2 años en su plazo de arrendamiento inicial con 3 (5 años) opciones de prórroga. Hay aumentos basados en el valor justo de mercado al comienzo de cada período de opción. El arrendamiento es absolutamente nulo y sin responsabilidades del propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
676 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2017
Precio
3.702.130 €
Precio por m²
5.474 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
231.377 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,65 ha
Zonificación
O - Oficina
Parking
15,93 plazas por 1.000 m² alquilados
Fachada
12 m en W Windsor Dr
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R624079 | Evaluación de las mejoras | 1.026.660 € |
| Evaluación del terreno | 1.763.256 € | Evaluación total | 2.789.916 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R624079
Evaluación del terreno
1.763.256 €
Evaluación de las mejoras
1.026.660 €
Evaluación total
2.789.916 €
1 de 11
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
Mia Dia | Dense Retail Corridor | 2601 W Windsor Dr
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