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Oakleaf Plaza 2601 S Douglas Blvd
Locales 139 – 279 m² En alquiler Midwest City, OK 73130
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ASPECTOS DESTACADOS
- 1/2 milla al norte de la base de la Fuerza Aérea Tinker
- 1/2 milla al norte de la I-40
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 160 | 139 m² | Negociable | 155,01 € /m²/año 12,92 € /m²/mes 21.601 € /año 1.800 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 170 | 139 m² | Negociable | 186,01 € /m²/año 15,50 € /m²/mes 25.921 € /año 2.160 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 160
Capacidad de Servicio al Coche Este término se refiere a la capacidad de un establecimiento comercial, generalmente en el sector de la restauración o servicios, para atender a los clientes directamente desde sus vehículos. Es una característica muy valorada en el mercado inmobiliario comercial, especialmente para negocios como restaurantes de comida rápida, farmacias, bancos y cafeterías. La capacidad de servicio al coche suele incluir: 1. Un carril dedicado para vehículos 2. Una ventanilla de servicio 3. Un sistema de altavoces para realizar pedidos 4. Señalización clara 5. Espacio suficiente para la circulación de vehículos Esta característica puede aumentar significativamente el valor de una propiedad comercial, ya que ofrece comodidad a los clientes y puede incrementar el volumen de ventas del negocio. Además, es especialmente útil en zonas con clima adverso o para clientes con movilidad reducida. En el ámbito inmobiliario, la presencia de esta capacidad puede ser un factor decisivo para ciertos inquilinos o compradores, especialmente en el sector de la restauración y servicios.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 170
Capacidad de Servicio al Coche Este término se refiere a la capacidad de un establecimiento comercial, generalmente en el sector de la restauración o servicios bancarios, para atender a los clientes directamente desde sus vehículos. En el contexto inmobiliario comercial, la presencia de un servicio al coche puede ser una característica valiosa para ciertos tipos de propiedades, especialmente para restaurantes de comida rápida, farmacias o bancos. La capacidad de servicio al coche suele implicar: 1. Un carril dedicado para vehículos 2. Una ventanilla de servicio 3. Señalización adecuada 4. Espacio suficiente para la circulación de vehículos Esta característica puede aumentar significativamente el valor de una propiedad comercial, ya que ofrece comodidad a los clientes y puede incrementar el volumen de negocio del inquilino.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2601 S DOUGLAS BLVD , MIDWEST CITY, OK 73130
| Espacio total disponible | 279 m² | Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2016 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 279 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Año de construcción | 2016 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Construido en 2016. 50 pies de profundidad de la bahía
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Oakleaf Plaza | 2601 S Douglas Blvd
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