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Cornhusker Plaza 2601 Cornhusker Dr
Locales 254 – 643 m² En alquiler South Sioux City, NE 68776
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ASPECTOS DESTACADOS
- Como centro comunitario, Cornhusker Plaza tiene un fuerte atractivo para los consumidores dentro del área comercial regional.
- Gran visibilidad y mucho espacio para aparcar
- Cornhusker Plaza tiene una ubicación céntrica en la esquina de las autopistas 77 y 20 de Nebraska
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 389 m² | Negociable | 124,63 € /m²/año 10,39 € /m²/mes 48.446 € /año 4.037 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 130 | 254 m² | 3-10 Años | 124,63 € /m²/año 10,39 € /m²/mes 31.656 € /año 2.638 € /mes | Triple neto (NNN) |
2501-2601 Cornhusker Dr - Planta 1, módulo 100
Venta al por menor/restaurante
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
2501-2601 Cornhusker Dr - Planta 1, módulo 130
Venta al por menor/restaurante
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN CORNHUSKER PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3.158
- Internacional
- ATI Physical Therapy
- Health Care
- 1.001
- Nacional
- HyVee Supermarket
- -
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Anytime Fitness | Fitness | 3.158 | Internacional |
| ATI Physical Therapy | Health Care | 1.001 | Nacional |
| HyVee Supermarket | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2601 CORNHUSKER DR , SOUTH SIOUX CITY, NE 68776
| Espacio total disponible | 643 m² | Superficie bruta alquilable | 14.693 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 4,49 ha |
| Parking | 784 Espacios | Año de construcción | 2002 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Espacio total disponible | 643 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 784 Espacios |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Superficie bruta alquilable | 14.693 m² |
| Superficie total del terreno | 4,49 ha |
| Año de construcción | 2002 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Cornhusker Plaza es un centro comercial Hy-Vee de 150,000 pies cuadrados ubicado en el corazón de South Sioux City, Nebraska. Algunas de las tiendas minoristas incluyen: Anytime Fitness, ATI Physical Therapy y Dakota Supply, que abrió sus puertas recientemente. La autopista 77 de Nebraska lleva el tráfico de norte a sur y la autopista 20 de Nebraska conduce el tráfico de este a oeste dentro del área estadística metropolitana de South Sioux City, NE/Sioux City, IA/N. Sioux City, Dakota del Sur. Como centro comunitario, Cornhusker Plaza tiene una fuerte atracción de consumidores dentro del área comercial regional.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Cornhusker Plaza | 2601 Cornhusker Dr
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