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Astro Shopping Center 2601 Capitol Trl
Locales 316 m² En alquiler Newark, DE 19711
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ASPECTOS DESTACADOS
- Intersección señalizada
- Visibilidad en la calle
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 316 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
2635 Capitol Trl - Planta 1
El centro comercial Astro ofrece un excelente edificio independiente de 3.400 pies cuadrados, ideal para oportunidades de comida rápida o arrendamiento de terrenos. El espacio está disponible a un precio negociable e incluye un pilón para mayor visibilidad, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para las empresas que buscan establecer una presencia en un área de alto tráfico.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Servicio desde el coche
- Adecuado para operaciones con un servicio de autoservicio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN ASTRO SHOPPING CENTER
- Hooters
DATOS DEL INMUEBLE DE 2601 CAPITOL TRL , NEWARK, DE 19711
| Espacio total disponible | 316 m² | Fachada | 243,84 m activado Kirkwood Highway |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 4.833 m² |
| Parking | 293 Espacios | Superficie total del terreno | 1,76 ha |
| Inmuebles centrales | 2 | Año de construcción | 1977 |
| Espacio total disponible | 316 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 293 Espacios |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 243,84 m activado Kirkwood Highway |
| Superficie bruta alquilable | 4.833 m² |
| Superficie total del terreno | 1,76 ha |
| Año de construcción | 1977 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial Astro, ubicado en 2601 Capitol Trail en Newark, Delaware, está experimentando una transformación completa y actualmente se están realizando trabajos de renovación. Sorprendentemente, pronto habrá un Dollar Tree, y el centro también contará con inquilinos establecidos como WAWA, Hooters y Masso Discount Liquor. El centro comercial se beneficia de una ubicación señalizada en las esquinas de la autopista Kirkwood, que atrae aproximadamente a 32.040 vehículos por día y proporciona un fácil acceso tanto desde el este como hacia el oeste. Además, un establecimiento independiente de comida rápida alquilado con servicio de autoservicio o por terreno cuenta con servicio de paquetería. Situado en una zona densamente poblada de Newark, con más de 100 000 residentes a 10 minutos en coche, el centro comercial Astro está a punto de convertirse en un destino privilegiado tanto para compradores como para comensales.
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Astro Shopping Center | 2601 Capitol Trl
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