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2600 S Main St

Flex 1.691 m² 100 % Alquilado En venta Los Angeles, CA 90007 3.098.615 € (1.833 €/m²)

Naves High Tech Los Angeles 2600 S Main St, Los Angeles, CA 90007

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Totalmente ocupada por todos los inquilinos mes a mes, toda la propiedad puede ser ocupada por el comprador
  • Ubicado en una zona de oportunidad: ofrece importantes incentivos fiscales federales sobre las ganancias de capital
  • Primera vez en el mercado en más de 20 años
  • Las 2 parcelas adyacentes también están disponibles para la venta, con un total de 23,774 pies cuadrados de terreno contiguo
  • Solo 179$ por SF: vendedor motivado
  • A solo 3 cuadras de uno de los desarrollos de viviendas para estudiantes fuera del campus más grandes de la USC: los Apartamentos Lorenzo

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio de dos pisos en la intersección señalizada de las principales arterias Main St y Adams Blvd, a solo 3 cuadras de los Apartamentos Lorenzo de la USC. El sitio está ubicado dentro de una zona de oportunidad y consiste en un edificio industrial y comercial de dos pisos de 18.200 pies cuadrados en la zona M1. Todos los inquilinos (principalmente los negocios relacionados con la confección) trabajan mes a mes, lo que permite al comprador la flexibilidad de ocupar la totalidad o parte de la propiedad y cobrar los ingresos de alquiler del resto de los inquilinos. Llame al agente para obtener más información.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 3.098.615 € Superficie bruta alquilable 1.691 m²
Precio por m² 1.833 € N.º de plantas 2
Tipo de venta Inversión o usuario propietario Año de construcción/renovación 1905/1918
Tipo de inmueble Flex Ratio de parking 0,23/1.000 m²
Subtipo de inmueble
Fábricas ligeras
  • Flex - Centros de I+D
  • Nave - Fábricas
  • Nave - Almacenes
 Altura interior del techo 3,66 m
Clase de edificio C N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 2
Tamaño de la parcela 0,22 ha Zona de oportunidad Sí
Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Precio 3.098.615 €
Precio por m² 1.833 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble Flex
Subtipo de inmueble
Fábricas ligeras
  • Flex - Centros de I+D
  • Nave - Fábricas
  • Nave - Almacenes
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,22 ha
Superficie bruta alquilable 1.691 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1905/1918
Ratio de parking 0,23/1.000 m²
Altura interior del techo 3,66 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 2
Zona de oportunidad Sí
Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

SERVICIOS BÁSICOS

  • Agua - Ciudad
  • Alcantarillado - Ciudad
  • Calefacción
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Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Transit Score®
Transporte público excelente (88)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (87)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®
Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 5128-001-001 Evaluación de las mejoras 1.337.411 €
Evaluación del terreno 2.858.588 € Evaluación total 4.195.999 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
5128-001-001
Evaluación del terreno
2.858.588 €
Evaluación de las mejoras
1.337.411 €
Evaluación total
4.195.999 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación M1-2
M1-2
(310) 422-3891

CONTACTO

  • Joe Bolognese
    Joe Bolognese

  • ID del anuncio: 32939684

  • Fecha en el mercado: 23/08/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2600 S Main St, Los Angeles, CA 90007

West Adams Flex en 2600 S Main St, Los Angeles, CA 90007 está disponible en estos momentos. Contacta con Saxum West para obtener más información.

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(310) 422-3891 x

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(310) 422-3891

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