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2600 Douglas 2600 S Douglas Rd Oficina en alquiler de 9-1.344 m² en Coral Gables, FL 33134 | 4 estrellas
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ASPECTOS DESTACADOS
- Mejore la productividad con servicios in situ, como un cajero automático bancario con servicio de autoservicio, una cafetería, una tienda de delicatessen, una peluquería y la recarga de vehículos eléctricos.
- Se puede acceder a docenas de restaurantes y cafés, bancos, hoteles, tiendas y galerías de arte a través del sistema de tranvías.
- Cuenta con un centro de conferencias, equipo audiovisual, áreas de colaboración, servicios para inquilinos y un estacionamiento cubierto.
- El 2600 S Douglas Road ofrece un cómodo acceso a Miracle Mile, Brickell, el centro de Miami y el aeropuerto internacional de Miami.
ESPACIOS DISPONIBLES(6)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Move In Condition!
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Listo para usar
- Área de recepción
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Dedicated workstations available within shared desk.
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Listo para usar
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano con mucho espacio para oficinas
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Espacio parcialmente demolido
Corner Unit
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Salas de conferencias
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Falsos techos
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Espacio esquinero
- Luz natural
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 4, módulo 401 | 126-317 m² | Negociable | 439,84 € /m²/año 36,65 € /m²/mes 139.218 € /año 11.602 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 5 | 9 m² | 1 Año | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 6, módulo 600 | 177 m² | Negociable | 453,58 € /m²/año 37,80 € /m²/mes 80.065 € /año 6.672 € /mes | Oficina | - | 01/02/2026 |
| Planta 6, módulo 605 | 335 m² | 3-10 Años | 394,02 € /m²/año 32,84 € /m²/mes 132.184 € /año 11.015 € /mes | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 9, módulo 900 | 437 m² | Negociable | 458,17 € /m²/año 38,18 € /m²/mes 200.098 € /año 16.675 € /mes | Oficina | - | Inmediata |
| Ático, módulo 1201B | 69 m² | Negociable | 476,49 € /m²/año 39,71 € /m²/mes 33.024 € /año 2.752 € /mes | Oficina | Construcción total | 01/06/2026 |
Planta 4, módulo 401
| Tamaño |
| 126-317 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 439,84 € /m²/año 36,65 € /m²/mes 139.218 € /año 11.602 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 5
| Tamaño |
| 9 m² |
| Duración |
| 1 Año |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 6, módulo 600
| Tamaño |
| 177 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 453,58 € /m²/año 37,80 € /m²/mes 80.065 € /año 6.672 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
Planta 6, módulo 605
| Tamaño |
| 335 m² |
| Duración |
| 3-10 Años |
| Precio |
| 394,02 € /m²/año 32,84 € /m²/mes 132.184 € /año 11.015 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 9, módulo 900
| Tamaño |
| 437 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 458,17 € /m²/año 38,18 € /m²/mes 200.098 € /año 16.675 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Ático, módulo 1201B
| Tamaño |
| 69 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 476,49 € /m²/año 39,71 € /m²/mes 33.024 € /año 2.752 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
Planta 4, módulo 401
| Tamaño | 126-317 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 11.602 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Move In Condition!
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Listo para usar
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
Planta 5
| Tamaño | 9 m² |
| Duración | 1 Año |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Dedicated workstations available within shared desk.
- Espacio en excelentes condiciones
- Listo para usar
- Aire acondicionado central
Planta 6, módulo 600
| Tamaño | 177 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 6.672 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | 01/02/2026 |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 6, módulo 605
| Tamaño | 335 m² |
| Duración | 3-10 Años |
| Precio | 11.015 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio parcialmente demolido
Planta 9, módulo 900
| Tamaño | 437 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 16.675 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
Corner Unit
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Luz natural
Ático, módulo 1201B
| Tamaño | 69 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 2.752 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | 01/06/2026 |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
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DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
2600 Douglas se ha rediseñado cuidadosamente teniendo en cuenta la fuerza laboral actual. El proyecto completó la primera fase de amplias renovaciones, lo que resultó en un edificio eficiente y con muchas comodidades, y se están realizando más mejoras. Las renovaciones completadas incluyen un vestíbulo renovado, áreas comunes, la modernización de los ascensores, los baños y una nueva área de asientos al aire libre para la tienda de delicatessen y la cafetería. Además, el 2600 Douglas tiene una nueva entrada con una acogedora terraza, una cochera y un centro de conferencias y un centro de inquilinos de reciente construcción. El 2600 Douglas se encuentra en el centro de Coral Gables, uno de los destinos gastronómicos, comerciales y culturales más animados del sur de Florida. El edificio se encuentra a pocos pasos de Miracle Mile y del distrito central de negocios de Coral Gables, por lo que es ideal para inquilinos de calidad. Se puede acceder fácilmente a innumerables restaurantes, cafeterías, bancos, hoteles, tiendas, galerías de arte y destinos de entretenimiento gracias al tranvía gratuito de Coral Gables o al servicio de transporte eléctrico de Freebee, que ofrece viajes gratuitos puerta a puerta y a pedido por todo el centro de Coral Gables. Douglas Road ofrece una conectividad superior en todo el centro de la ciudad, evitando muchas de las principales áreas de tráfico.
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Control de accesos
- Conserje
- Centro de conferencias
- Property manager in situ
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Estación de carga de coches
- Almacenamiento de bicicletas
- Conectar y usar
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
PRINCIPALES INQUILINOS
- Bank of America
- Banco de inversión multinacional y empresa de servicios financieros fundada en 1904
- Bard Rao + Athanas Consulting
- Empresa global de ingeniería con sede en Brighton, Massachusetts, desde 1975.
- Marcus Law Center
- Bufete de abogados local que brinda experiencia en una amplia variedad para el área de Coral Gables, Florida.
- Mutual of Omaha Bank
- Proveedores nacionales de seguros y servicios financieros con sede en Omaha, NE, desde 1909.
- Premia Global Advisors
- Asesor financiero local que brinda experiencia en planificación financiera
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
PUNTOS DE INTERÉS
HOSPITALES |
|||
|---|---|---|---|
| Nicklaus Children's Hospital | Infantil | 8 min. en coche | 4,6 km |
| Doctors Hospital | Cuidado intensivo | 6 min. en coche | 4,7 km |
| Westchester General Hospital | Cuidado intensivo | 11 min. en coche | 6,6 km |
| Larkin Community Hospital | Cuidado intensivo | 8 min. en coche | 7 km |
| Jackson Health System | Cuidado intensivo | 11 min. en coche | 8,9 km |
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Frenchies | Francés | $$$ | 3 min. a pie |
| Rincon Argentino-coral Gables | Argentino | $$ | 3 min. a pie |
| Pascal's On Ponce | Francés | $$$$ | 6 min. a pie |
| Canton Chinese Restaurants | Chino | $$ | 6 min. a pie |
| Maroosh Mediterranean Restaurant | Mediterráneo | $$ | 6 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Bank of America | Banco | En el edificio |
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 4 min. a pie |
| Chase Bank | Banco | 4 min. a pie |
| 9Round | Fitness | 5 min. a pie |
| Club Pilates | Fitness | 6 min. a pie |
| Sears | Grandes almacenes | 7 min. a pie |
| Publix Super Market | Supermercado | 9 min. a pie |
| Walgreens | Farmacia | 9 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Autograph Collection |
157 habitaciones
2 min. en coche
|
| Hyatt Regency |
254 habitaciones
2 min. en coche
|
| Courtyard |
165 habitaciones
4 min. en coche
|
ACERCA CORAL GABLES
Coral Gables is located a bit southwest of Brickell and downtown Miami and is often considered an extension of Miami’s primary office node. However, Coral Gables has a lower population density and offers extensive low-rise retail that is nestled in palm trees. The Miracle Mile, an upscale retail district that lies in the heart of this area’s office node, recently underwent a significant facelift. The infrastructure upgrades, as well as sidewalk widening, will increase foot traffic to street-side businesses. Tenants are drawn to Coral Gables because of its walkability, low traffic congestion relative to Miami’s urban core, and attractive residential neighborhoods.
Coral Gables’ primary industries are business and financial services, such as banks, investment and law firms, insurance providers, and real estate companies. Major tenants in the area include Bacardi, Bayview Asset Management, Truist, and BAC Florida Bank. The private University of Miami is here, as well, near Lake Osceola.
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Sareska Batista, VP of Property Management
DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE DEMETREE GLOBAL
Elaborado por
2600 Douglas | 2600 S Douglas Rd
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