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Van Dorn Plaza 2600 S 48th St
Locales 74 – 6.358 m² En alquiler Lincoln, NE 68506
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ASPECTOS DESTACADOS
- Recuentos de tráfico: 25.245 VPD @ S 48th St y Van Dorn St
- La bahía de 65,037 pies cuadrados se puede subdividir para varios inquilinos, desde 20,000 pies cuadrados a 65,037 pies cuadrados
- Únase a Westlake Ace Hardware, Planet Fitness, Walgreens y O'Reilly Auto Parts
- Pequeñas suites disponibles para inquilinos que buscan una gran exposición y presencia minorista
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 12 | 167 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 13 | 1.858 – 6.042 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3 | 74 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5 | 74 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
2600 S 48th St - Planta 1, módulo 12
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un restaurante de comida rápida
2600 S 48th St - Planta 1, módulo 13
Se puede subdividir para varios inquilinos, desde 20.000 pies cuadrados a 62.000 pies cuadrados
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
2600 S 48th St - Planta 1, módulo 3
Perfecto para un pequeño inquilino que busca una gran exposición y presencia minorista
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
2600 S 48th St - Planta 1, módulo 5
Perfecto para un pequeño inquilino que busca una gran exposición y presencia minorista
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN VAN DORN PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Ace Hardware
- Ferretería
- 5.118
- Internacional
- Hobby Lobby Crafts
- Pasatiempos
- 1.353
- Nacional
- Planet Fitness
- Fitness
- 2.999
- Internacional
- Walgreens
- Farmacia
- 10.225
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Ace Hardware | Ferretería | 5.118 | Internacional |
| Hobby Lobby Crafts | Pasatiempos | 1.353 | Nacional |
| Planet Fitness | Fitness | 2.999 | Internacional |
| Walgreens | Farmacia | 10.225 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2600 S 48TH ST , LINCOLN, NE 68506
| Espacio total disponible | 6.358 m² | Inmuebles centrales | 3 |
| Mín. Divisible | 74 m² | Superficie bruta alquilable | 16.360 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie total del terreno | 9,63 ha |
| Parking | 748 Espacios | Año de construcción | 1974 |
| Tiendas | 17 | Calles transversales | 48th St & Van Dorn St |
| Espacio total disponible | 6.358 m² |
| Mín. Divisible | 74 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 748 Espacios |
| Tiendas | 17 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Superficie bruta alquilable | 16.360 m² |
| Superficie total del terreno | 9,63 ha |
| Año de construcción | 1974 |
| Calles transversales | 48th St & Van Dorn St |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro muy concurrido en la esquina noreste de las calles 48 y Van Dorn, Lincoln, Nebraska; junto al nuevo Hobby Lobby, Planet Fitness, Walgreens y Ace Hardware.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Van Dorn Plaza | 2600 S 48th St
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