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Technopôle Angus Montréal, QC H1Y 3J2
181 – 2.013 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE
- Technopôle Angus ofrece oficinas y locales comerciales personalizables y llave en mano, lo que lo hace perfecto para una variedad de negocios.
- El acceso es fácil con una línea de autobús exclusiva, la 25 Angus, que conecta a los usuarios con las líneas de metro verde y naranja. A 7 minutos del metro Prefontaine
- + 2 millones de pies cuadrados de terreno+ 16 edificios+ 900 000 pies cuadrados ya construidos+ 3500 puestos de trabajo+ 75 empresas+ 35 tiendas y puntos de servicio locales
- Ubicado en el corazón de Montreal, en el distrito de Rosemont-La Petite-Patrie y el primer distrito LEED ND Platinum de Quebec.
- Ofrece aparcamiento gratuito para los usuarios de automóviles y Communauto y ocho estaciones de carga para vehículos eléctricos.
- El distrito fue diseñado pensando en el bienestar de los ocupantes e incluye una gran cantidad de espacios verdes, plazas públicas e instalaciones deportivas.
DATOS DEL PARQUE
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(7)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
+ Año de construcción: 2003 + Superficie del edificio: 94,100 pies cuadrados + 4 plantas, planta tipo de 23,525 pies cuadrados + Certificación BOMA Best + Altura de techo: 12 pies + Espacios llave en mano disponibles + Servicio de seguridad 24 horas + Aparcamiento exterior + Muelle de carga + Generador de emergencia + Cocina y zona de descanso comunes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 3 Oficinas privadas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Iluminación de emergencia
- Estacionamiento exterior
- Generatrice d'urgence
- Instalaciones deportivas de alto nivel
- Concordantes 6 - 17 Personas
- 1 Sala de conferencias
- Luz natural
- Atrio
- Quai de chargement
- Edificios LEED
- Fenestración general
+ Año de construcción: 2003 + Superficie del edificio: 94,100 pies cuadrados + 4 plantas, planta tipo de 23,525 pies cuadrados + Certificación BOMA Best + Altura del techo: 12 pies + Espacios llave en mano disponibles + Servicio de seguridad 24 horas + Aparcamiento exterior + Muelle de carga + Generador de emergencia + Cocina y zona de descanso comunes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 3 Oficinas privadas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Iluminación de emergencia
- Estacionamiento exterior
- Generatrice d'urgence
- Instalaciones deportivas de alto nivel
- Concordantes 5 - 16 Personas
- 1 Sala de conferencias
- Luz natural
- Atrio
- Quai de chargement
- Edificios LEED
- Fenestración general
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1, módulo 10 | 191 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 2, módulo 26 | 184 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
2901 Rue Rachel E - Planta 1, módulo 10
2901 Rue Rachel E - Planta 2, módulo 26
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
+ Año de construcción: 2022 + Superficie del edificio: 103.223 pies cuadrados + 4 plantas, planta tipo de 25.806 pies cuadrados + Certificación BOMA Best + Altura de techo: 12 pies + Espacios llave en mano disponibles + Servicio de seguridad, 24 horas + Aparcamiento interior + Generador de emergencia + Comercios / restaurantes / oficinas / servicios médicos
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 3,66 m
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Almacenamiento de bicicletas
- Atrio
- Concordantes 5 - 16 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Iluminación de emergencia
- Instalaciones de baño comunes
+ Año de construcción: 2022 + Superficie del edificio: 103.223 pies cuadrados + 4 plantas, planta tipo de 25.806 pies cuadrados + Certificación BOMA Best + Altura del techo: 12 pies + Espacios llave en mano disponibles + Servicio de seguridad 24 horas + Aparcamiento interior + Generador de emergencia + Comercios / restaurantes / oficinas / servicios médicos
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 3,66 m
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Almacenamiento de bicicletas
- Atrio
- Concordantes 6 - 19 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Iluminación de emergencia
- Instalaciones de baño comunes
+ Año de construcción: 2022 + Superficie del edificio: 103.223 pies cuadrados + 4 plantas, planta tipo de 25.806 pies cuadrados + Certificación BOMA Best + Altura del techo: 12 pies + Espacios llave en mano disponibles + Servicio de seguridad 24 horas + Aparcamiento interior + Generador de emergencia + Comercios / restaurantes / oficinas / servicios médicos
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 3,66 m
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Almacenamiento de bicicletas
- Atrio
- Concordantes 12 - 36 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Iluminación de emergencia
- Instalaciones de baño comunes
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1, módulo 135 | 181 m² | 5-15 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | Espacio sin acabar | Ahora |
| Planta 3, módulo 305 | 219 m² | 5-15 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | Espacio sin acabar | Ahora |
| Planta 3, módulo 310 | 441 m² | 5-15 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | Espacio sin acabar | Ahora |
2601 Rue William Tremblay - Planta 1, módulo 135
2601 Rue William Tremblay - Planta 3, módulo 305
2601 Rue William Tremblay - Planta 3, módulo 310
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Características + Año de construcción: 2001 + Superficie del edificio: 7.015 m² + 4 plantas, planta tipo de 1.742 m² + Certificación BOMA Best + Altura de techo: 3,35 metros + Espacios llave en mano disponibles + Aparcamiento exterior + Servicio de seguridad 24 horas + Muelle de carga
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 10 - 30 Personas
- 4 Salas de conferencias
- Cocina
- Baños privados
- Falsos techos
- Luz natural
- Certificado BOMA Best
- Amenagements clés en main disponibles
- Servicio de seguridad, 24 horas
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 20 Oficinas privadas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Balcón
- Espacio esquinero
- Iluminación empotrada
- Instalaciones de baño comunes
- Altura del techo: 11 pies
- Estacionamiento exterior
Características + Año de construcción: 2001 + Superficie del edificio: 7.015 m² + 4 plantas, planta tipo de 1.742 m² + Certificación BOMA Best + Altura de techo: 3,35 metros + Espacios llave en mano disponibles + Aparcamiento exterior + Servicio de seguridad 24 horas + Muelle de carga
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 31 - 97 Personas
- 4 Salas de conferencias
- Cocina
- Baños privados
- Falsos techos
- Luz natural
- Certificado BOMA Best
- Amenagements clés en main disponibles
- Servicio de seguridad, 24 horas
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 20 Oficinas privadas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Balcón
- Espacio esquinero
- Iluminación empotrada
- Instalaciones de baño comunes
- Altura del techo: 11 pies
- Estacionamiento exterior
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 2, módulo 210 | 347 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Planta 4, módulo 403 | 451 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
4100-4101 Rue Molson - Planta 2, módulo 210
4100-4101 Rue Molson - Planta 4, módulo 403
2901 Rue Rachel E - Planta 1, módulo 10
| Tamaño | 191 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
+ Año de construcción: 2003 + Superficie del edificio: 94,100 pies cuadrados + 4 plantas, planta tipo de 23,525 pies cuadrados + Certificación BOMA Best + Altura de techo: 12 pies + Espacios llave en mano disponibles + Servicio de seguridad 24 horas + Aparcamiento exterior + Muelle de carga + Generador de emergencia + Cocina y zona de descanso comunes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 6 - 17 Personas
- 3 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
- Iluminación de emergencia
- Atrio
- Estacionamiento exterior
- Quai de chargement
- Generatrice d'urgence
- Edificios LEED
- Instalaciones deportivas de alto nivel
- Fenestración general
2901 Rue Rachel E - Planta 2, módulo 26
| Tamaño | 184 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
+ Año de construcción: 2003 + Superficie del edificio: 94,100 pies cuadrados + 4 plantas, planta tipo de 23,525 pies cuadrados + Certificación BOMA Best + Altura del techo: 12 pies + Espacios llave en mano disponibles + Servicio de seguridad 24 horas + Aparcamiento exterior + Muelle de carga + Generador de emergencia + Cocina y zona de descanso comunes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 5 - 16 Personas
- 3 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
- Iluminación de emergencia
- Atrio
- Estacionamiento exterior
- Quai de chargement
- Generatrice d'urgence
- Edificios LEED
- Instalaciones deportivas de alto nivel
- Fenestración general
2601 Rue William Tremblay - Planta 1, módulo 135
| Tamaño | 181 m² |
| Plazo | 5-15 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
+ Año de construcción: 2022 + Superficie del edificio: 103.223 pies cuadrados + 4 plantas, planta tipo de 25.806 pies cuadrados + Certificación BOMA Best + Altura de techo: 12 pies + Espacios llave en mano disponibles + Servicio de seguridad, 24 horas + Aparcamiento interior + Generador de emergencia + Comercios / restaurantes / oficinas / servicios médicos
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 5 - 16 Personas
- Techos acabados: 3,66 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Almacenamiento de bicicletas
- Iluminación de emergencia
- Atrio
- Instalaciones de baño comunes
2601 Rue William Tremblay - Planta 3, módulo 305
| Tamaño | 219 m² |
| Plazo | 5-15 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
+ Año de construcción: 2022 + Superficie del edificio: 103.223 pies cuadrados + 4 plantas, planta tipo de 25.806 pies cuadrados + Certificación BOMA Best + Altura del techo: 12 pies + Espacios llave en mano disponibles + Servicio de seguridad 24 horas + Aparcamiento interior + Generador de emergencia + Comercios / restaurantes / oficinas / servicios médicos
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 6 - 19 Personas
- Techos acabados: 3,66 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Almacenamiento de bicicletas
- Iluminación de emergencia
- Atrio
- Instalaciones de baño comunes
2601 Rue William Tremblay - Planta 3, módulo 310
| Tamaño | 441 m² |
| Plazo | 5-15 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
+ Año de construcción: 2022 + Superficie del edificio: 103.223 pies cuadrados + 4 plantas, planta tipo de 25.806 pies cuadrados + Certificación BOMA Best + Altura del techo: 12 pies + Espacios llave en mano disponibles + Servicio de seguridad 24 horas + Aparcamiento interior + Generador de emergencia + Comercios / restaurantes / oficinas / servicios médicos
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 12 - 36 Personas
- Techos acabados: 3,66 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Almacenamiento de bicicletas
- Iluminación de emergencia
- Atrio
- Instalaciones de baño comunes
4100-4101 Rue Molson - Planta 2, módulo 210
| Tamaño | 347 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Características + Año de construcción: 2001 + Superficie del edificio: 7.015 m² + 4 plantas, planta tipo de 1.742 m² + Certificación BOMA Best + Altura de techo: 3,35 metros + Espacios llave en mano disponibles + Aparcamiento exterior + Servicio de seguridad 24 horas + Muelle de carga
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 10 - 30 Personas
- 20 Oficinas privadas
- 4 Salas de conferencias
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Balcón
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Instalaciones de baño comunes
- Certificado BOMA Best
- Altura del techo: 11 pies
- Amenagements clés en main disponibles
- Estacionamiento exterior
- Servicio de seguridad, 24 horas
4100-4101 Rue Molson - Planta 4, módulo 403
| Tamaño | 451 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Características + Año de construcción: 2001 + Superficie del edificio: 7.015 m² + 4 plantas, planta tipo de 1.742 m² + Certificación BOMA Best + Altura de techo: 3,35 metros + Espacios llave en mano disponibles + Aparcamiento exterior + Servicio de seguridad 24 horas + Muelle de carga
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 31 - 97 Personas
- 20 Oficinas privadas
- 4 Salas de conferencias
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Balcón
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Instalaciones de baño comunes
- Certificado BOMA Best
- Altura del techo: 11 pies
- Amenagements clés en main disponibles
- Estacionamiento exterior
- Servicio de seguridad, 24 horas
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- PLANTA
- NOMBRE DEL INQUILINO
- SECTOR
- Desconocido
- Alto Design
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- Desconocido
- Caisse d'économie Solidaire
- Finanzas y seguros
- Desconocido
- Clinique Médicale Angus
- Atención sanitaria y trabajo social
- Desconocido
- Commission Canadienne des Grains
- Administración pública
- Desconocido
- Desjardins Entreprises
- Finanzas y seguros
- Múltiple
- lg2
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- Desconocido
- Mels Studios et Postproduction GP
- Arte, entretenimiento y ocio
- Desconocido
- Octasic
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- Desconocido
- Pmt Video
- Arte, entretenimiento y ocio
- Desconocido
- Ubisoft Entertainment
- Arte, entretenimiento y ocio
RESUMEN DEL PARQUE
El Locoshop Angus, ubicado en el Technopôle Angus y anteriormente una fábrica de locomotoras, es el primer edificio industrial ecológico de Canadá y el buque insignia del vecindario. Aproveche la oportunidad única de ocupar un edificio histórico con paredes de ladrillo y aspecto industrial. La base del éxito de este antiguo parque industrial que se convirtió en un vecindario verde es un enfoque holístico del desarrollo urbano junto con una construcción de alta calidad. Las empresas pueden utilizar entre 2 000 y 25 000 pies cuadrados de espacio de oficinas o 1500 pies cuadrados de espacio comercial y 1781 pies cuadrados de espacio para restaurantes, con opciones llave en mano y parcialmente construidas. Technopôle Angus es el primer distrito LEED y Platinum de Quebec y está situado en el corazón de Montreal, en el distrito de Rosemont-La Petite-Patrie. El barrio está ubicado entre las calles Rachel y Saint-Joseph, al este de Molson, y a solo unos pasos de Plateau Mont-Royal y Vieux-Rosemont. Cuenta con dos líneas de metro (Pròtaine, línea verde y Rosemont, línea naranja), cinco líneas de autobús (24 Sherbrooke, 25 Angus, 27 St-Joseph, 67 St-Michel y 97 Mont-Royal), dos carriles bici, dos estaciones BIXI y estaciones Communauto. El Technopôle Angus es una referencia en la revitalización urbana y la innovación social, al tiempo que ofrece un espacio dinámico para las empresas, los trabajadores y los residentes. Encontrará organizaciones de diversos sectores, como la salud y el bienestar, las finanzas, la creación y el diseño, el medio ambiente, la informática, la economía social, los videojuegos, el entretenimiento y la educación especial. Más de 3000 trabajadores trabajan en las instalaciones todos los días, lo que la convierte en una de las comunidades empresariales más grandes del este de Montreal.
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Property manager en el lugar
- Restaurante
- Estación de carga de coches
DOSIER DEL PARQUE
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Nori Sushi | - | - | 8 min. a pie |
| Subway | - | - | 8 min. a pie |
| Pizza Hut | - | - | 8 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 8 min. a pie |
| LABARAKE Caserne à Manger | Americano | $$$$ | 9 min. a pie |
| La Crémière | Americano | - | 16 min. a pie |
| Domino’s | - | - | 22 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Desjardins Insurance | Seguros | 6 min. a pie |
| Maxi | Supermercado | 8 min. a pie |
| Brunet | Farmacia | 8 min. a pie |
| Pharmaprix | Farmacia | 8 min. a pie |
| Provigo | Supermercado | 8 min. a pie |
| Boni-soir | Mercado multiservicio | 11 min. a pie |
| Proxim | Farmacia | 11 min. a pie |
| Maxi | Supermercado | 15 min. a pie |
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Florent Dubois, Directeur Location Commerciale
Elaborado por
Technopôle Angus | Montréal, QC H1Y 3J2
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