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Technopôle Angus Montréal, QC H1Y 3J2 Inmueble en alquiler de 181-1.475 m²
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ASPECTOS DESTACADOS
- Technopôle Angus ofrece oficinas y locales comerciales personalizables y llave en mano, lo que lo hace perfecto para una variedad de negocios.
- El acceso es fácil con una línea de autobús exclusiva, la 25 Angus, que conecta a los usuarios con las líneas de metro verde y naranja. A 7 minutos del metro Prefontaine
- + 2 millones de pies cuadrados de terreno+ 16 edificios+ 900 000 pies cuadrados ya construidos+ 3500 puestos de trabajo+ 75 empresas+ 35 tiendas y puntos de servicio locales
- Ubicado en el corazón de Montreal, en el distrito de Rosemont-La Petite-Patrie y el primer distrito LEED ND Platinum de Quebec.
- Ofrece aparcamiento gratuito para los usuarios de automóviles y Communauto y ocho estaciones de carga para vehículos eléctricos.
- El distrito fue diseñado pensando en el bienestar de los ocupantes e incluye una gran cantidad de espacios verdes, plazas públicas e instalaciones deportivas.
INFORMACIÓN DEL PARQUE EMPRESARIAL
ESPACIOS DISPONIBLES(5)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
+ Année de construction : 2022 + Superficie de l’immeuble : 103 223 pi.ca + 4 étages, étage type de 25 806 pi ca + Certifié BOMA Best + Hauteur de plafond : 12 pieds + Aménagements clés en main disponibles + Service de sécurité, 24h + Stationnement intérieur + Génératrice d’urgence +Commerces / restaurants / bureaux / services médicaux
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Iluminación de emergencia
- Baños en zonas comunes
- Techos acabados: 3,66 metros
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Almacenamiento de bicicletas
- Atrio
+ Année de construction : 2022 + Superficie de l’immeuble : 103 223 pi.ca + 4 étages, étage type de 25 806 pi ca + Certifié BOMA Best + Hauteur de plafond : 12 pieds + Aménagements clés en main disponibles + Service de sécurité, 24h + Stationnement intérieur + Génératrice d’urgence +Commerces / restaurants / bureaux / services médicaux
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Iluminación de emergencia
- Baños en zonas comunes
- Techos acabados: 3,66 metros
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Almacenamiento de bicicletas
- Atrio
+ Année de construction : 2022 + Superficie de l’immeuble : 103 223 pi.ca + 4 étages, étage type de 25 806 pi ca + Certifié BOMA Best + Hauteur de plafond : 12 pieds + Aménagements clés en main disponibles + Service de sécurité, 24h + Stationnement intérieur + Génératrice d’urgence +Commerces / restaurants / bureaux / services médicaux
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Iluminación de emergencia
- Baños en zonas comunes
- Techos acabados: 3,66 metros
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Almacenamiento de bicicletas
- Atrio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1, módulo 135 | 181 m² | 5-15 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | Espacio sin acabar | Inmediata |
| Planta 3, módulo 305 | 219 m² | 5-15 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | Espacio sin acabar | Inmediata |
| Planta 3, módulo 310 | 441 m² | 5-15 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | Espacio sin acabar | Inmediata |
2601 Rue William Tremblay - Planta 1, módulo 135
2601 Rue William Tremblay - Planta 3, módulo 305
2601 Rue William Tremblay - Planta 3, módulo 310
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
+ Année de construction : 2003 + Superficie de l’immeuble : 94 100 pi ca + 4 étages, étage type de 23 525 pi ca + Certifié BOMA Best + Hauteur de plafond : 12 pieds + Aménagements clés en main disponibles + Service de sécurité, 24h + Stationnement extérieur + Quai de chargement + Génératrice d’urgence + Cuisine et aire de repos communes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 3 oficinas privadas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Iluminación de emergencia
- Estacionamiento exterior
- Generatrice d'urgence
- Instalaciones deportivas de alto nivel
- Con capacidad para 5-16 personas
- 1 sala de conferencias
- Luz natural
- Atrio
- Quai de chargement
- Edificios LEED
- Fenestración general
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 2, módulo 26 | 184 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | Inmediata |
2901 Rue Rachel E - Planta 2, módulo 26
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Caractéristiques + Année de construction : 2001 + Superficie de l’immeuble : 75 500 pi ca + 4 étages, étage type de 18 750 pi ca + Certifié BOMA Best + Hauteur de plafond : 11 pieds + Aménagements clés en main disponibles + Stationnement extérieur + Service de sécurité, 24h + Quai de chargement
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 31-97 personas
- 4 salas de conferencias
- Cocina
- Baños privados
- Falsos techos
- Luz natural
- Certificado BOMA Best
- Amenagements clés en main disponibles
- Servicio de seguridad, 24 horas
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 20 oficinas privadas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Balcón
- Espacio esquinero
- Iluminación empotrada
- Baños en zonas comunes
- Altura del techo: 11 pies
- Estacionamiento exterior
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 4, módulo 403 | 451 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
4100-4101 Rue Molson - Planta 4, módulo 403
2601 Rue William Tremblay - Planta 1, módulo 135
| Tamaño | 181 m² |
| Duración | 5-15 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina/Clínica |
| Distribución | Espacio sin acabar |
| Disponible | Inmediata |
+ Année de construction : 2022 + Superficie de l’immeuble : 103 223 pi.ca + 4 étages, étage type de 25 806 pi ca + Certifié BOMA Best + Hauteur de plafond : 12 pieds + Aménagements clés en main disponibles + Service de sécurité, 24h + Stationnement intérieur + Génératrice d’urgence +Commerces / restaurants / bureaux / services médicaux
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 3,66 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Almacenamiento de bicicletas
- Iluminación de emergencia
- Atrio
- Baños en zonas comunes
2601 Rue William Tremblay - Planta 3, módulo 305
| Tamaño | 219 m² |
| Duración | 5-15 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina/Clínica |
| Distribución | Espacio sin acabar |
| Disponible | Inmediata |
+ Année de construction : 2022 + Superficie de l’immeuble : 103 223 pi.ca + 4 étages, étage type de 25 806 pi ca + Certifié BOMA Best + Hauteur de plafond : 12 pieds + Aménagements clés en main disponibles + Service de sécurité, 24h + Stationnement intérieur + Génératrice d’urgence +Commerces / restaurants / bureaux / services médicaux
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 3,66 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Almacenamiento de bicicletas
- Iluminación de emergencia
- Atrio
- Baños en zonas comunes
2601 Rue William Tremblay - Planta 3, módulo 310
| Tamaño | 441 m² |
| Duración | 5-15 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina/Clínica |
| Distribución | Espacio sin acabar |
| Disponible | Inmediata |
+ Année de construction : 2022 + Superficie de l’immeuble : 103 223 pi.ca + 4 étages, étage type de 25 806 pi ca + Certifié BOMA Best + Hauteur de plafond : 12 pieds + Aménagements clés en main disponibles + Service de sécurité, 24h + Stationnement intérieur + Génératrice d’urgence +Commerces / restaurants / bureaux / services médicaux
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 3,66 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Almacenamiento de bicicletas
- Iluminación de emergencia
- Atrio
- Baños en zonas comunes
2901 Rue Rachel E - Planta 2, módulo 26
| Tamaño | 184 m² |
| Duración | 5-10 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
+ Année de construction : 2003 + Superficie de l’immeuble : 94 100 pi ca + 4 étages, étage type de 23 525 pi ca + Certifié BOMA Best + Hauteur de plafond : 12 pieds + Aménagements clés en main disponibles + Service de sécurité, 24h + Stationnement extérieur + Quai de chargement + Génératrice d’urgence + Cuisine et aire de repos communes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 5-16 personas
- 3 oficinas privadas
- 1 sala de conferencias
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
- Iluminación de emergencia
- Atrio
- Estacionamiento exterior
- Quai de chargement
- Generatrice d'urgence
- Edificios LEED
- Instalaciones deportivas de alto nivel
- Fenestración general
4100-4101 Rue Molson - Planta 4, módulo 403
| Tamaño | 451 m² |
| Duración | 5-10 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
Caractéristiques + Année de construction : 2001 + Superficie de l’immeuble : 75 500 pi ca + 4 étages, étage type de 18 750 pi ca + Certifié BOMA Best + Hauteur de plafond : 11 pieds + Aménagements clés en main disponibles + Stationnement extérieur + Service de sécurité, 24h + Quai de chargement
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 31-97 personas
- 20 oficinas privadas
- 4 salas de conferencias
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Balcón
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Baños en zonas comunes
- Certificado BOMA Best
- Altura del techo: 11 pies
- Amenagements clés en main disponibles
- Estacionamiento exterior
- Servicio de seguridad, 24 horas
PRINCIPALES INQUILINOS EN ESTE INMUEBLE
- PLANTA
- NOMBRE DEL INQUILINO
- SECTOR
- Desconocido
- Alto Design
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- Desconocido
- Caisse d'économie Solidaire
- Finanzas y seguros
- Desconocido
- Clinique Médicale Angus
- Atención sanitaria y trabajo social
- Desconocido
- Commission Canadienne des Grains
- Administración pública
- Desconocido
- Desjardins Entreprises
- Finanzas y seguros
- Varios
- lg2
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- Desconocido
- Mels Studios et Postproduction GP
- Arte, entretenimiento y ocio
- Desconocido
- Octasic
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- Desconocido
- Pmt Video
- Arte, entretenimiento y ocio
- Desconocido
- Ubisoft Entertainment
- Arte, entretenimiento y ocio
RESUMEN DEL PARQUE
El Locoshop Angus, ubicado en el Technopôle Angus y anteriormente una fábrica de locomotoras, es el primer edificio industrial ecológico de Canadá y el buque insignia del vecindario. Aproveche la oportunidad única de ocupar un edificio histórico con paredes de ladrillo y aspecto industrial. La base del éxito de este antiguo parque industrial que se convirtió en un vecindario verde es un enfoque holístico del desarrollo urbano junto con una construcción de alta calidad. Las empresas pueden utilizar entre 2 000 y 25 000 pies cuadrados de espacio de oficinas o 1500 pies cuadrados de espacio comercial y 1781 pies cuadrados de espacio para restaurantes, con opciones llave en mano y parcialmente construidas. Technopôle Angus es el primer distrito LEED y Platinum de Quebec y está situado en el corazón de Montreal, en el distrito de Rosemont-La Petite-Patrie. El barrio está ubicado entre las calles Rachel y Saint-Joseph, al este de Molson, y a solo unos pasos de Plateau Mont-Royal y Vieux-Rosemont. Cuenta con dos líneas de metro (Pròtaine, línea verde y Rosemont, línea naranja), cinco líneas de autobús (24 Sherbrooke, 25 Angus, 27 St-Joseph, 67 St-Michel y 97 Mont-Royal), dos carriles bici, dos estaciones BIXI y estaciones Communauto. El Technopôle Angus es una referencia en la revitalización urbana y la innovación social, al tiempo que ofrece un espacio dinámico para las empresas, los trabajadores y los residentes. Encontrará organizaciones de diversos sectores, como la salud y el bienestar, las finanzas, la creación y el diseño, el medio ambiente, la informática, la economía social, los videojuegos, el entretenimiento y la educación especial. Más de 3000 trabajadores trabajan en las instalaciones todos los días, lo que la convierte en una de las comunidades empresariales más grandes del este de Montreal.
- Acceso 24 horas
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Property manager in situ
- Restaurante
- Estación de carga de coches
DOSIER DEL PARQUE
PUNTOS DE INTERÉS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Nori Sushi | - | - | 8 min. a pie |
| Subway | - | - | 8 min. a pie |
| Pizza Hut | - | - | 8 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 8 min. a pie |
| LABARAKE Caserne à Manger | Americano | $$$$ | 9 min. a pie |
| La Crémière | Americano | - | 16 min. a pie |
| Domino’s | - | - | 22 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Desjardins Insurance | Seguros | 6 min. a pie |
| Maxi | Supermercado | 8 min. a pie |
| Brunet | Farmacia | 8 min. a pie |
| Pharmaprix | Farmacia | 8 min. a pie |
| Provigo | Supermercado | 8 min. a pie |
| Boni-soir | Mercado multiservicio | 11 min. a pie |
| Proxim | Farmacia | 11 min. a pie |
| Maxi | Supermercado | 15 min. a pie |
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Florent Dubois, Directeur Location Commerciale
Elaborado por
Technopôle Angus | Montréal, QC H1Y 3J2
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