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Las Flores Center 2600 NW 21st Ave
Flex 21 – 346 m² En alquiler Miami, FL 33142
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Aspectos destacados
- Renovado en 2008
- Muy cerca del aeropuerto y de las principales autopistas
- 241 plazas de aparcamiento
- Fuerte tráfico de 40 000 coches al día
Disponibilidad del espacio (4)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 2.ª planta - 2607 | 88 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 2.ª planta - 2610 | 124 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 2.ª planta - 2638 | 113 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 2.ª planta - 2646-2 | 21 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
2636-2659 NW 21st Ter - 2.ª planta - 2607
Muy cerca del distrito comercial «La Veinte», el aeropuerto internacional de Miami, Coral Gables, el centro de Miami y Brickell Las comodidades incluyen: cafetería, seguridad, administración y mantenimiento de la propiedad en el lugar, baños privados, aire acondicionado 100%, escaparates acristalados con puertas metálicas basculantes, estacionamiento en superficie y en la azotea
2636-2659 NW 21st Ter - 2.ª planta - 2610
2636-2659 NW 21st Ter - 2.ª planta - 2638
100% con aire acondicionado, tiene escaparates con puertas de vidrio y puertas basculantes y brinda acceso al estacionamiento en la superficie de la puerta principal para sus visitantes.
2636-2659 NW 21st Ter - 2.ª planta - 2646-2
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2600 NW 21st Ave , Miami, FL 33142
| Espacio total disponible | 346 m² | Inmuebles centrales | 2 |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 3.430 m² |
| Parking | 394 Espacios | Superficie total del terreno | 1,17 ha |
| Tiendas | 86 | Año de construcción | 1980 |
| Espacio total disponible | 346 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 394 Espacios |
| Tiendas | 86 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 3.430 m² |
| Superficie total del terreno | 1,17 ha |
| Año de construcción | 1980 |
Acerca del inmueble
MC Property se enorgullece de ofrecerle la oportunidad de arrendar en nuestro Centro de Comercio de Las Flores, un proyecto de 86 unidades y 116,290 pies cuadrados en 2,88 acres en el corazón del distrito comercial de Miami. El centro fue renovado recientemente en 2008 y ofrece unidades que van desde 900 a 5,000 pies cuadrados. Cada unidad tiene aire acondicionado al 100%, tiene puertas de vidrio en los escaparates de las tiendas y puertas basculantes, y proporciona acceso a los visitantes al estacionamiento en la superficie de la puerta principal. Las Flores se encuentra muy cerca del distrito comercial de 20th Street, el Aeropuerto Internacional de Miami, Coral Gables, el centro de Miami y Brickell. También ofrece fácil acceso a todas las autopistas, lo que proporciona una ubicación ideal para las empresas que prestan servicios en el área de los tres condados.
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Las Flores Center | 2600 NW 21st Ave
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