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The River's Edge 2600 N Columbia Center Blvd
Locales 1.152 – 2.468 m² En alquiler Richland, WA 99352
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ASPECTOS DESTACADOS
- River's Edge ofrece abundante estacionamiento, lo que garantiza un acceso conveniente para inquilinos e invitados
- El equilibrio entre la vida laboral y personal es muy sencillo para los empleados, ya que hay una gran cantidad de tiendas minoristas, restaurantes y servicios de entretenimiento a poca distancia en automóvil.
- Situado a pocos minutos de la autopista 240, esta ubicación ofrece una comodidad excepcional
- El edificio cuenta con una fachada recientemente renovada, que muestra un exterior moderno y bien mantenido que mejora tanto la durabilidad como el atractivo estético
- Ubicado estratégicamente cerca de las principales cadenas minoristas y del centro comercial Columbia Center
- La propiedad ofrece opciones de señalización para monumentos y edificios, lo que brinda una visibilidad destacada en Columbia Center Blvd.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2610 | 1.316 m² | Negociable | 145,88 € /m²/año 12,16 € /m²/mes 191.990 € /año 15.999 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2630 | 1.152 m² | Negociable | 145,88 € /m²/año 12,16 € /m²/mes 168.055 € /año 14.005 € /mes | Triple neto (NNN) |
2600 N Columbia Center Blvd - Planta 1, módulo 2610
Excelente oportunidad para las empresas minoristas que buscan una instalación estratégicamente ubicada en un área de alto tráfico. La suite 2610 cuenta con 14.166 +/- RSF y se encuentra en Rivers Edge Plaza, en Columbia Center Boulevard, justo al lado de la I-240. La propiedad ofrece una excelente exposición, una accesibilidad conveniente y excelentes oportunidades de señalización. River's Edge Plaza está muy cerca de los centros comerciales Columbia Center, Costco, Target, Toyota Center, consultorios médicos y restaurantes. También cuenta con fachadas exteriores recién terminadas y un amplio estacionamiento. Entre los principales inquilinos se encuentran Apollo, T&A Supply y Ted Brown Music. La suite 2610 presenta un diseño amplio y abierto y ofrece flexibilidad para varios usuarios diferentes. Consulte el plano de planta adjunto para obtener una vista detallada del diseño existente. Recuento de tráfico: 18.477 *Disponible en marzo de 2025*
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
2600 N Columbia Center Blvd - Planta 1, módulo 2630
Excelente oportunidad para los profesionales de la salud que buscan una instalación ubicada estratégicamente en un área de alto tráfico. La suite 2630 cuenta con 12.400 metros cuadrados (+/-) y se encuentra en Rivers Edge Plaza, en Columbia Center Boulevard, justo al lado de la I-240. La propiedad ofrece una excelente exposición, una accesibilidad conveniente y excelentes oportunidades de señalización. River's Edge Plaza está muy cerca de los centros comerciales Columbia Center, Costco, Target, Toyota Center, consultorios médicos y restaurantes. También cuenta con fachadas exteriores recién terminadas y un amplio estacionamiento. Entre los principales inquilinos se encuentran Apollo, T&A Supply y Ted Brown Music. La suite 2630 tiene acabados de calidad, techos altos y ofrece una amplia área de recepción, varias salas de examen, salas de conferencias, oficinas privadas, un área de laboratorio, varias entradas y almacenamiento adicional. Consulte el plano de planta adjunto para obtener una vista detallada del diseño existente. Recuento de tráfico diario: 18,477
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Área de recepción
- Salas de examen
- Baños
- Oficinas privadas
- Techos altos
- Pisos de baldosas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE RIVER'S EDGE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Apollo Heating & Air Conditioning
- Servicios
- -
- -
- Benton County
- Servicios
- -
- -
- T&A Supply Company
- Otros servicios
- 24
- Nacional
- Ted Brown Music Co
- Instrumentos musicales
- 1
- Local
- World Relief Corp
- Otros servicios
- 40
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Apollo Heating & Air Conditioning | Servicios | - | - |
| Benton County | Servicios | - | - |
| T&A Supply Company | Otros servicios | 24 | Nacional |
| Ted Brown Music Co | Instrumentos musicales | 1 | Local |
| World Relief Corp | Otros servicios | 40 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2600 N COLUMBIA CENTER BLVD , RICHLAND, WA 99352
| Espacio total disponible | 2.468 m² | Superficie bruta alquilable | 9.494 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 3,57 ha |
| Parking | 650 Espacios | Año de construcción | 1967 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 2.468 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 650 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 9.494 m² |
| Superficie total del terreno | 3,57 ha |
| Año de construcción | 1967 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacios de oficina, médicos y tiendas disponibles en una ubicación privilegiada en el centro de todas las Tri-Cities y muy cerca de la autopista 240. ¡Abundante estacionamiento y una excelente combinación de inquilinos para los nuevos usuarios! El número promedio de tráfico diario es de 18.477.
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The River's Edge | 2600 N Columbia Center Blvd
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