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2600 Forbs Ave

Oficina 8.361 m² Edificio de 4 estrellas En venta Hoffman Estates, IL 60192

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Instalación totalmente climatizada.
Excelente visibilidad de las autopistas de peaje con acceso inmediato a la I-90 a través de dos intercambiadores.
Instalación de I+D y tecnología de última generación con visibilidad en la autopista de peaje.

Ubicado en el parque empresarial Prairie Stone de clase A.
20 millas hasta el aeropuerto O'Hare.

RESUMEN EJECUTIVO

Esta instalación de clase A abarca aproximadamente 90 000 pies cuadrados en tres niveles: un primer piso de 62 500 pies cuadrados, un segundo piso de 12 500 pies cuadrados y un nivel inferior de 15 000 pies cuadrados. También incluye alrededor de 21,153 pies cuadrados de espacio dedicado a la investigación y el almacenamiento. Situado en un terreno de 19,43 acres, el edificio cuenta con una altura libre de 27 pies, 167 espacios de estacionamiento (ampliables a aproximadamente 300) y dos muelles a nivel de camión con potencial de expansión. La instalación cuenta con un sólido servicio eléctrico de 3,000 amperios y 277/480 voltios, que satisface diversas necesidades operativas.

Sale/Lease brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Oficina

Tamaño del edificio

8.361 m²

Clase de edificio

Calificación de LoopNet

4 Estrella

Año de construcción

2011

Alquiler

Única

Altura del edificio

2 Plantas

Tamaño de planta tipo

4.181 m²

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,11

Tamaño de la parcela

7,86 ha

Zonificación

O-5 - Distrito de oficinas

Parking

167 Espacios (19,97 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Centro de conferencias
Cocina

Espacio de almacenamiento
Techos altos

Espacio diáfano

Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Nivel inferior
1.394 m²
Oficinas
Construcción total
30 días

Instalación de clase A de ±90.000 pies cuadrados • ±62.500 pies cuadrados: primer piso • ±12,500 pies cuadrados: segundo piso • ±15.000 pies cuadrados (nivel inferior)

Planta 1
5.806 m²
Oficinas
Construcción total
30 días

Instalación de clase A de ±90.000 pies cuadrados • ±62.500 pies cuadrados: primer piso • ±12,500 pies cuadrados: segundo piso • ±15.000 pies cuadrados (nivel inferior)

Planta 2
1.161 m²
Oficinas
Construcción total
30 días

Instalación de clase A de ±90.000 pies cuadrados • ±62.500 pies cuadrados: primer piso • ±12,500 pies cuadrados: segundo piso • ±15.000 pies cuadrados (nivel inferior)

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Estado	Disponible
Nivel inferior	1.394 m²	Oficinas	Construcción total	30 días
Planta 1	5.806 m²	Oficinas	Construcción total	30 días
Planta 2	1.161 m²	Oficinas	Construcción total	30 días