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2600 Clifton Ave
Locales 130 – 379 m² En alquiler Nashville, TN 37209
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 249 m² | Negociable | 371,61 € /m²/año 30,97 € /m²/mes 92.559 € /año 7.713 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo A | 130 m² | Negociable | 371,61 € /m²/año 30,97 € /m²/mes 48.334 € /año 4.028 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Se trata de un espacio de carcasa de 2.681 pies cuadrados listo para que lo personalice para su negocio. Entre los inquilinos de City Heights Development se encuentran Burn Boot Camp, Retrograde Coffee y A-ROI de Smiley Thai.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio esquinero
Planta 1, módulo A
Se trata de un espacio de carcasa de 1400 pies cuadrados listo para que lo personalice para su negocio. Entre los inquilinos de City Heights Development se encuentran Burn Boot Camp, Retrograde Coffee y A-ROI de Smiley Thai.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio esquinero
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2600 CLIFTON AVE , NASHVILLE, TN 37209
| Espacio total disponible | 379 m² | Superficie bruta alquilable | 752 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2021 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 379 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 752 m² |
| Año de construcción | 2021 |
| Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este es un espacio de carcasa listo para que lo personalice para su negocio. City Heights es un distrito de rápido crecimiento con una ubicación ideal cerca de algunos de los barrios más emblemáticos de Nashville, como Midtown, The Gulch, Sylvan Park y The Nations. Su ubicación estratégica y su creciente popularidad entre los residentes lo convierten en una excelente oportunidad para los negocios comerciales. La creciente densidad residencial de la zona y su proximidad a los principales centros urbanos crean un mercado dinámico con una fuerte demanda de una variedad de servicios y opciones de venta minorista. Entre los inquilinos actuales de City Heights se encuentran Burn Boot Camp, Retrograde Coffee, Aroi by Smiley Thai y Sanctuary Salon. La ubicación está cerca de la I-40, el West End Corridor y la avenida Charlotte.
- Chaflán (hace esquina)
- Sistema de seguridad
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2600 Clifton Ave
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