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The Forum Shopping Center 2600-2650 NE Highway 20
Locales 267 m² En alquiler Bend, OR 97701
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alto tráfico: 19.150 automóviles por día en la calle 27 y 18 500 automóviles por día en la autopista 20
- Importante centro comercial para el lado este de Bend
- Área de crecimiento con un nuevo Walgreen's al este del Foro
- Ubicado dentro de una amplia gama de grandes minoristas nacionales de éxito
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 220 | 267 m² | 3-20 Años | 340,74 € /m²/año 28,39 € /m²/mes 90.915 € /año 7.576 € /mes | Triple neto (NNN) |
2620 NE Us-20 Hwy - Planta 1, módulo 220
Alta visibilidad, espacio central en la línea disponible. El alquiler es de 2,75 dólares por metro cuadrado al mes. Se estima que NNN/CAMS cuesta 0,78 USD por SF/mes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Visible desde la autopista 20 de EE. UU., con 20.885 vehículos por día
- Las grandes ventanas proporcionan una gran cantidad de luz natural
- Señalización prominente disponible
- Presentado por Costco, Wholefoods y Safeway
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE FORUM SHOPPING CENTER
- Barnes & Noble Booksellers, Inc.
- Big Lots
- Costco Wholesale Corp
- Old Navy
- Safeway
- Whole Foods - Pacific Northwest
DATOS DEL INMUEBLE DE 2600-2650 NE HIGHWAY 20 , BEND, OR 97701
| Espacio total disponible | 267 m² | Superficie bruta alquilable | 35.727 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano | Superficie total del terreno | 19,81 ha |
| Parking | 14.243 Espacios | Año de construcción | 1994 |
| Tiendas | 13 | Calles transversales | SWC SE 27th St & NE Hwy 20 |
| Inmuebles centrales | 12 |
| Espacio total disponible | 267 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano |
| Parking | 14.243 Espacios |
| Tiendas | 13 |
| Inmuebles centrales | 12 |
| Superficie bruta alquilable | 35.727 m² |
| Superficie total del terreno | 19,81 ha |
| Año de construcción | 1994 |
| Calles transversales | SWC SE 27th St & NE Hwy 20 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El Forum es uno de los centros comerciales más concurridos del centro de Oregón. Incluye más de 401,000 pies cuadrados de espacio comercial con minoristas nacionales como Costco, Safeway, Whole Foods, OfficeMax, Barnes & Noble Booksellers, Big Lots, McDonalds, Old Navy, Jamba Juice, T-Mobile, First Interstate Bank, Sleep Number, Sherwin Williams y Pet Supplies Plus. También hay muchos minoristas más pequeños y excelentes restaurantes, como Hola y Baldy's Barbeque. Los espacios disponibles tienen una gran visibilidad y señalización. Hay más de 109.185 personas en un radio de 5 millas. El Foro también es un centro regional y cuenta con un área comercial mucho más grande de aproximadamente 300,000 personas. El centro comercial Forum está ubicado en la esquina noroeste de las autopistas estadounidenses 20 Este y 27. La calle 27 es una de las principales arterias norte/sur del lado este de Bend. Ubicado cerca del hospital regional.
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The Forum Shopping Center | 2600-2650 NE Highway 20
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