En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
URBAN INFILL | ±72,780 SF INDUSTRIAL 260 S Hibbert St
Nave 6.761 m² En venta Mesa, AZ 85210 11.441.040 € (1.692 €/m²)
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada de relleno urbano: ubicado cerca de la ASU y del corredor de Broadway, este sitio se beneficia de una actividad de remodelación adyacente de alto valor y de una sólida
- Oportunidad de creación de valor: se entregó vacante para la caja blanca, lo que abrió oportunidades de inquilinos a largo plazo con alquileres premium.
- Infraestructura: Con varios muelles de carga, una infraestructura energética superior y 30 espacios de estacionamiento, la propiedad es altamente flexible para diversos
- Valores proforma: El reposicionamiento y la colocación de un nuevo arrendamiento podrían generar un NOI futuro de 1.011.920 dólares.
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad se entregará vacante, lo que ofrecerá una atractiva oportunidad de valor agregado mediante el reposicionamiento y el arrendamiento a precios de mercado de entre 13 y 15 dólares por pie cuadrado NNN. Con una atractiva base de adquisiciones de 164 dólares por pie cuadrado, este proyecto se encuentra en una posición estratégica para capitalizar la fuerte demanda de inquilinos y la escasez de inventario comparable en el centro urbano. Al conseguir un nuevo inquilino y llevar a cabo el reposicionamiento necesario, un inversor sofisticado puede obtener un valor sustancial y lograr rentabilidades atractivas y altas en un plazo más corto, de 6 a 18 meses, gracias a esta remodelación industrial altamente comercializable.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 11.441.040 € | N.º de plantas | 1 |
| Precio por m² | 1.692 € | Año de construcción | 1959 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Alquiler | Única |
| Tipo de inmueble | Nave | Altura interior del techo | 6,10 m |
| Subtipo de inmueble | Almacén | N.º de puertas altas de muelles de carga | 3 |
| Clase de edificio | C | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Tamaño de la parcela | 1,29 ha | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Superficie bruta alquilable | 6.761 m² |
| Precio | 11.441.040 € |
| Precio por m² | 1.692 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 1,29 ha |
| Superficie bruta alquilable | 6.761 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1959 |
| Alquiler | Única |
| Altura interior del techo | 6,10 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 3 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
-
- Minorista
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Since 1987, AirBagIt has been the leader in aftermarket air suspension kits. If you have a need for suspension, we can help you. Browse through our full line of suspension kits, Spindles,4link kits, air lift suspension, lowering kits, lambo doors, train horns and so much more.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
|
|
Minorista | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
La planta independiente de fabricación y distribución comprende ± 72,780 pies cuadrados de espacio, 3 muelles externos, alturas libres de 15 a 25 pies y 3 niveladores externos. La propiedad se encuentra en aproximadamente ±1,90 acres de terreno y se encuentra en el centro de Mesa. Cabe destacar que esta estructura es adecuada para el almacenamiento en frío y aproximadamente el 60% del edificio tiene temperatura controlada y está aislada.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 1.858 – 6.761 m² | Naves | Construcción total | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 1.858 – 6.761 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 1.858 – 6.761 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
La planta independiente de fabricación y distribución comprende ± 72,780 pies cuadrados de espacio, 3 muelles externos, alturas libres de 15 a 25 pies y 3 niveladores externos. La propiedad se encuentra en aproximadamente ±1,90 acres de terreno y se encuentra en el centro de Mesa. Cabe destacar que esta estructura es adecuada para el almacenamiento en frío y aproximadamente el 60% del edificio tiene temperatura controlada y está aislada.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 138-48-027B | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 364.481 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | DB-2 (Edificio de distribución) |
| DB-2 (Edificio de distribución) |
Elaborado por
URBAN INFILL | ±72,780 SF INDUSTRIAL | 260 S Hibbert St
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.