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NEW! For Lease ±72KSF Phnx, AZ Industrial 260 S Hibbert St
Naves 3.345 – 6.761 m² En alquiler Mesa, AZ 85210
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Aspectos destacados de subalquiler
- 2 PUERTAS NIVELADAS O/H | 2 PUERTAS A LA ALTURA DEL MUELLE CON NIVELADORES DE FOSOS
- POTENCIA: 600 A (120/208 V TRIFÁSICO Y 120/240 V TRIFÁSICO) 4 W, 65 K AIC
- 31 MINUTOS (18,1 MILLAS) A PHOENIX | 22 minutos (12,2 millas) A SCOTTSDALE
- VENTILADORES DE ALMACÉN HVLS EN UN ÁREA DE ALMACÉN RENOVADA
- UBICADO DENTRO DE UNA ZONA DE OPORTUNIDADES EN EL CENTRO DE MESA Y CON FÁCIL ACCESO A LA US-60
Características
todos los espacio disponibles(1)
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- Espacio
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- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Espacio de almacenamiento de 20,000 pies cuadrados disponible para subarrendamiento. Opción de hacerse cargo de la totalidad de los 72,780 pies cuadrados del edificio mediante un arrendamiento directo.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- Almacenamiento seguro
- 2 Muelles de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 3.345 – 6.761 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | 30 días |
1.ª planta
| Tamaño |
| 3.345 – 6.761 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
1.ª planta
| Tamaño | 3.345 – 6.761 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
Espacio de almacenamiento de 20,000 pies cuadrados disponible para subarrendamiento. Opción de hacerse cargo de la totalidad de los 72,780 pies cuadrados del edificio mediante un arrendamiento directo.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- 2 Muelles de carga
- Almacenamiento seguro
Descripción general del inmueble
La planta independiente de fabricación y distribución comprende ± 72,780 pies cuadrados de espacio, 3 muelles externos, alturas libres de 15 a 25 pies y 3 niveladores externos. La propiedad se encuentra en aproximadamente ±1,90 acres de terreno y se encuentra en el centro de Mesa. Cabe destacar que esta estructura es adecuada para el almacenamiento en frío y aproximadamente el 60% del edificio tiene temperatura controlada y está aislada. DISPONIBILIDADES Y PRECIOS DESTACADOS ALMACENAMIENTO DE 20 000 PIES CUADRADOS | Precio de mercado de venta SITIO COMPLETO DE 72 000 PIES CUADRADOS | Precio de mercado exigido LA UBICACIÓN Mesa, AZ, ofrece una ubicación privilegiada en un área prometedora con un camino de gentrificación y progreso significativos. Con fácil acceso a las autopistas US-60, Loop 101 y Loop 202, la propiedad de 1.90 acres está ubicada al norte de Broadway Road, cerca de importantes empresas. La MSA de Phoenix-Mesa es uno de los cinco principales mercados industriales, con una estabilidad excepcional gracias a sus bajas tasas de vacantes, el crecimiento de los alquileres de dos dígitos y la revalorización inherente. EL MERCADO Ubicado en la próspera región de East Valley, el submercado industrial de Phoenix-Mesa ha tenido una demanda constante y un desarrollo nuevo limitado durante la última década. Los informes del sector contribuyen a que esta dinámica reduzca las tasas de vacantes, que pasaron de más del 20% en 2010 a tan solo el 3,8% en la actualidad. Durante los últimos 12 meses, el crecimiento de los alquileres ha aumentado un 15,8%, lo que refleja el creciente atractivo de este sector tan demandado. La propiedad en cuestión, que está disponible por primera vez en más de 30 años, presenta una oportunidad única para los inquilinos que se dedican a la distribución, la fabricación, los centros de datos o la inteligencia artificial. Mesa está estratégicamente ubicada cerca de los codiciados submercados de Gilbert y Chandler, lo que la sitúa en el centro del auge industrial del área metropolitana de Phoenix. Grupo DWG Capital Teléfono: 972.738.8586 | 310.261.8428 Correo electrónico: jdunning@dwg-re.com Nuestro equipo espera que su actividad continúe en 2024. Especializado en: Multifamiliar | Desarrollo | Industrial | Oficina | Venta minorista | Deuda y capital
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Warehouse
Elaborado por
NEW! For Lease ±72KSF Phnx, AZ Industrial | 260 S Hibbert St
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