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260 NW 36th St
Locales 253 m² En alquiler Miami, FL 33127
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio independiente
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 253 m² | 1-5 Años | 577,72 € /m²/año 48,14 € /m²/mes 146.042 € /año 12.170 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Edificio independiente disponible en la calle 36. Su proximidad a la I-95 y a Biscayne Boulevard garantiza un cómodo acceso a las principales arterias de transporte. El espacio ofrece una altura de techo amplia, lo que crea una atmósfera abierta y acogedora, ideal para exhibir productos o servicios. El espacio incluye una cocina, un baño, una cochera, un área designada para cargar y descargar y un patio abierto privado.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Edificio comercial independiente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 260 NW 36TH ST , MIAMI, FL 33127
| Espacio total disponible | 253 m² | Superficie bruta alquilable | 293 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1949 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 253 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 293 m² |
| Año de construcción | 1949 |
ACERCA DEL INMUEBLE
BZG International se complace en presentar la oportunidad de arrendar el espacio comercial en 260 NW 36th Street. Esta ubicación privilegiada está situada en la confluencia de Wynwood, Midtown y el Design District, y ofrece una accesibilidad y visibilidad incomparables. Esta propiedad ofrece un entorno ideal para las empresas que buscan establecerse en entornos urbanos dinámicos. Su proximidad a la I-95 y a Biscayne Boulevard garantiza un cómodo acceso a las principales arterias de transporte. El espacio ofrece una altura de techo amplia, lo que crea una atmósfera abierta y acogedora, ideal para exhibir productos o servicios. El espacio incluye una cocina, un baño, una cochera, un área designada para cargar y descargar y un patio abierto privado.
- Línea de autobús
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
260 NW 36th St
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