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Cameo Plaza Bldg 260 N Gilbert Rd
Locales 637 m² En alquiler Mesa, AZ 85203
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 637 m² | Negociable | 188,16 € /m²/año 15,68 € /m²/mes 119.918 € /año 9.993 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Alta visibilidad con más de 50 000 coches al día
- Zona residencial densa con más de 22,800 residentes
- Aproximadamente a tres millas de la Loop 202 y la US-60
- Fachada prominente en Gilbert Road
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 260 N Gilbert Rd , Mesa, AZ 85203
| Espacio total disponible | 637 m² | Superficie bruta alquilable | 637 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1984 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 637 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 637 m² |
| Año de construcción | 1984 |
| Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Ubicada en una densa área residencial con más de 22,800 residentes en un radio de 1 milla, esta propiedad comercial divisible de 6,860 pies cuadrados es una oportunidad excepcional. Situada aproximadamente a tres millas de la Loop 202 (autopista Red Mountain), la SR-87 (autopista Beeline) y la US-60, la propiedad cuenta con un cómodo acceso a las principales autopistas. En la intersección circulan más de 50 000 vehículos al día, lo que garantiza una alta visibilidad y tráfico. La propiedad cuenta con un edificio de 6,860 pies cuadrados disponible para alquilar, con una fachada prominente en Gilbert Road y letreros monumentales disponibles. En el interior, una enorme sala de exposición abarca aproximadamente 3660 pies cuadrados, complementada con cuatro suites adicionales, cada una de 800 pies cuadrados con entradas independientes. Cada suite y sala de exposición tienen sus propios baños, lo que suma un total de cinco baños en el edificio.
- Señalización
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Cameo Plaza Bldg | 260 N Gilbert Rd
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