260 Maxham Rd
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260 Maxham Rd
Local 1.038 m² En venta Austell, GA 30168 1.425.780 € (1.374 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Alto tráfico, amplio estacionamiento, diseño espacioso, ubicación estratégica, potencial de ingresos con la ocupación de los inquilinos
RESUMEN EJECUTIVO
INVERSIÓN INMOBILIARIA CON FLUJO DE EFECTIVO
Inversores, esta es su oportunidad de adquirir una propiedad estable y generadora de ingresos que actualmente ocupa un inquilino acreditado en el corazón de Austell, Georgia. A falta de un año para su arrendamiento, esta propiedad ofrece una combinación poco común de ingresos inmediatos, flexibilidad y potencial a largo plazo en un área de alto crecimiento.
Aspectos clave de la inversión
Estabilidad de los inquilinos:
Inquilino actual: una empresa próspera con una trayectoria comprobada, que opera en este lugar bajo un contrato de arrendamiento bien establecido.
Condiciones del arrendamiento:
Queda 1 año del contrato de arrendamiento actual. La opción de renovación se puede negociar con el nuevo comprador e inquilino.
Ubicación estratégica:
Situado en Maxham Rd, un corredor de mucho tráfico con excelente visibilidad y accesibilidad.
Ubicado cerca de las principales autopistas, incluidas la I-20 y Thornton Rd, garantiza un acceso cómodo para los clientes, proveedores y empleados.
Características versátiles de la propiedad:
Tamaño del edificio: (+/-) 11,170 pies cuadrados, que incluye:
Espacio de almacén: (+/-) 9,665 pies cuadrados con una altura de construcción de 18 pies.
Espacio de oficina: (+/-) 1,505 pies cuadrados, ideal para uso administrativo.
Zonificación: la zonificación comercial general permite usos diversos, lo que garantiza la flexibilidad para los futuros inquilinos.
Mercado en crecimiento:
Austell y el área metropolitana de Atlanta están experimentando un rápido crecimiento económico, lo que hace que la ubicación de esta propiedad sea cada vez más valiosa.
El área circundante presenta una combinación de desarrollos residenciales, minoristas e industriales, lo que impulsa la demanda de espacios comerciales bien ubicados.
Inversores, esta es su oportunidad de adquirir una propiedad estable y generadora de ingresos que actualmente ocupa un inquilino acreditado en el corazón de Austell, Georgia. A falta de un año para su arrendamiento, esta propiedad ofrece una combinación poco común de ingresos inmediatos, flexibilidad y potencial a largo plazo en un área de alto crecimiento.
Aspectos clave de la inversión
Estabilidad de los inquilinos:
Inquilino actual: una empresa próspera con una trayectoria comprobada, que opera en este lugar bajo un contrato de arrendamiento bien establecido.
Condiciones del arrendamiento:
Queda 1 año del contrato de arrendamiento actual. La opción de renovación se puede negociar con el nuevo comprador e inquilino.
Ubicación estratégica:
Situado en Maxham Rd, un corredor de mucho tráfico con excelente visibilidad y accesibilidad.
Ubicado cerca de las principales autopistas, incluidas la I-20 y Thornton Rd, garantiza un acceso cómodo para los clientes, proveedores y empleados.
Características versátiles de la propiedad:
Tamaño del edificio: (+/-) 11,170 pies cuadrados, que incluye:
Espacio de almacén: (+/-) 9,665 pies cuadrados con una altura de construcción de 18 pies.
Espacio de oficina: (+/-) 1,505 pies cuadrados, ideal para uso administrativo.
Zonificación: la zonificación comercial general permite usos diversos, lo que garantiza la flexibilidad para los futuros inquilinos.
Mercado en crecimiento:
Austell y el área metropolitana de Atlanta están experimentando un rápido crecimiento económico, lo que hace que la ubicación de esta propiedad sea cada vez más valiosa.
El área circundante presenta una combinación de desarrollos residenciales, minoristas e industriales, lo que impulsa la demanda de espacios comerciales bien ubicados.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
1.038 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2004
Precio
1.425.780 €
Precio por m²
1.374 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
0,51 ha
Zonificación
2
Parking
20 Espacios (19,27 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
91 m en Maxham Rd
AMENITIES
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0182-03-1-0-011 | Evaluación de las mejoras | 231.281 € |
| Evaluación del terreno | 53.115 € | Evaluación total | 284.396 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0182-03-1-0-011
Evaluación del terreno
53.115 €
Evaluación de las mejoras
231.281 €
Evaluación total
284.396 €
1 de 31
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
260 Maxham Rd
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