Hilo Bay Portfolio | 260 Kamehameha Ave
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Hilo Bay Portfolio 260 Kamehameha Ave
Local 1.670 m² 100 % Alquilado En venta Hilo, HI 96720 5.511.540 € (3.299,36 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada | Alta visibilidad y tráfico peatonal a lo largo de la bahía de Hilo con una combinación de inquilinos populares y estables
- Ingresos estables | Alta ocupación con un historial de flujo de caja estable, respaldado por inquilinos a largo plazo y una creciente demanda local
- Amplio estacionamiento en el lugar | Hay estacionamiento privado disponible en el lugar, una característica poco común y muy deseable en el centro de Hilo Bayfront.
- Potencial de valor agregado | Oportunidad de aumentar el NOI mediante la reestructuración de la CAM y los ajustes de las tarifas de alquiler para los operadores de alimentos
- Inversión estratégica | Oportunidad Una oportunidad única de ser propietario de un edificio bien mantenido en un mercado en crecimiento, ideal para 1031 compradores de bolsa
- Activo llave en mano | Mejoras recientes en el techo, que minimizan los requisitos de gastos de capital conocidos e inmediatos para los nuevos propietarios
RESUMEN EJECUTIVO
ANTIGUO EDIFICIO DE PANADERÍA AMERICANA Y EDIFICIO DE HILO BAY
HILO, HAWÁI
Excelente oportunidad comercial en Hilo, Hawái:
Una combinación única de inquilinos de negocios de alimentos, oficinas y minoristas
El emblemático complejo Hilo Bay Building y American Bakery es una propiedad icónica e histórica, que incluye una gran cantidad de escaparates comerciales de 70 metros con una variedad de negocios especializados en el corazón del centro de la ciudad. Esta propiedad cuenta con tiendas bien establecidas a lo largo de la avenida Kamehameha, el principal corredor comercial del centro de Hilo, además de un segundo piso completo con 10 suites de inquilinos de oficinas, muchas de ellas con fantásticas vistas al mar y a la bahía de Hilo. Este edificio alberga una vibrante mezcla de negocios de belleza, salud, bienestar, deportes y venta minorista, todos ellos servidos por dos grandes estacionamientos privados adyacentes, lo que convierte a esta propiedad bien mantenida en un lugar atractivo y divertido tanto para los lugareños como para los visitantes. Agregue a eso el Old American Bakery Building, que ahora alberga algunas de las mejores tiendas de almuerzos de la ciudad, y tiene la mejor oportunidad de inversión en la actualidad.
PRECIO DE VENTA: 6 MILLONES DE DÓLARES
TASA DE CAPITALIZACIÓN: 6%
HILO, HAWÁI
Excelente oportunidad comercial en Hilo, Hawái:
Una combinación única de inquilinos de negocios de alimentos, oficinas y minoristas
El emblemático complejo Hilo Bay Building y American Bakery es una propiedad icónica e histórica, que incluye una gran cantidad de escaparates comerciales de 70 metros con una variedad de negocios especializados en el corazón del centro de la ciudad. Esta propiedad cuenta con tiendas bien establecidas a lo largo de la avenida Kamehameha, el principal corredor comercial del centro de Hilo, además de un segundo piso completo con 10 suites de inquilinos de oficinas, muchas de ellas con fantásticas vistas al mar y a la bahía de Hilo. Este edificio alberga una vibrante mezcla de negocios de belleza, salud, bienestar, deportes y venta minorista, todos ellos servidos por dos grandes estacionamientos privados adyacentes, lo que convierte a esta propiedad bien mantenida en un lugar atractivo y divertido tanto para los lugareños como para los visitantes. Agregue a eso el Old American Bakery Building, que ahora alberga algunas de las mejores tiendas de almuerzos de la ciudad, y tiene la mejor oportunidad de inversión en la actualidad.
PRECIO DE VENTA: 6 MILLONES DE DÓLARES
TASA DE CAPITALIZACIÓN: 6%
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
1.670 m²
Año de construcción
1948
Precio
5.511.540 €
Precio por m²
3.299,36 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
330.692 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
2 Plantas
Zona de oportunidad
Sí
Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 9
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Hilo Bay Portfolio | 260 Kamehameha Ave
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